Split-Podstrana, elegant luksusvilla med panoramaudsigt over havet og swimmingpool

En moderne villa med swimmingpool i moderne design, høj standard og udstyrsniveau, beliggende på en bakke med en smuk panoramaudsigt over havet. Husets bruttoareal er 328 m², beliggende på en grund på 620 m², som ligger 300 m fra havet.

Villaen strækker sig over tre etager, har fire soveværelser med badeværelser, en infinity-pool med solterrasse, et overdækket sommerkøkken og har desuden en garage til to biler samt et ekstra opbevaringsrum og et teknikrum.

Foran huset er der en indhegnet indkørsel med parkering til to biler.

Den består af: en kælder/underetage, hvor der er en garage til to biler, og ovenover er der et stort selskabsrum/ventilationsrum (49 m²) med et minikøkken, en sauna og et badeværelse samt et teknikrum. En høj stueetage med en rummelig stue med køkken og spisestue, opbevaringsrum og soveværelse med badeværelse, og foran er der en stor delvist overdækket terrasse, og foran er der en solterrasse med en opvarmet swimmingpool. Første sal har tre luksuriøse soveværelser, hver med eget badeværelse og adgang til en loggia, alle orienteret mod syd med en smuk panoramaudsigt.

Kælderen består af: et 48,6 m² stort aktivitetsrum med minikøkken, en sauna med badeværelse og toilet, et teknikrum, og på den anden side er der en garage til to biler.

Stueetagen består af: en rummelig åben stue med spisestue, køkken og opbevaringsrum (59,6 m²), et soveværelse med badeværelse, og foran er der to store delvist overdækkede terrasser, hvoraf den ene er et sommerkøkken, og foran stuen er der en solterrasse med en opvarmet infinity-pool og et opbevaringsrum som teknikrum.

På første sal er der yderligere tre rummelige, komfortable soveværelser med egne badeværelser og en rummelig loggia, alle på sydsiden, så de tilbyder en smuk panoramaudsigt over havet.

Udendørs pool 36 m², massagevandfald, vandopvarmning med varmepumpe, vandfiltrering via elektrolyse.

Høj energieffektivitet A+ sikres af en 10 cm tyk facade udvendigt og 6 cm stenuld indvendigt. Indvendige skillevægge er af Knauf-plader og akustisk uld, hvilket sikrer overlegen lydisolering. Der er et solvarmeanlæg på taget, glas med udsigt til poolen fra aktivitetsrummet, centralstøvsuger, trappen inde i bygningen er af sten med integreret LED-belysning og et glasgelænder, der understreger elegance og luksus. Alle døre og vinduer er antracitfarvede aluminiumslåse, tredobbelt glas, automatiske skodder, højkvalitetssten inde og ude, et hegn omkring bygningen, tagrender i facaden,....

Villaen er beliggende i et roligt område, en fantastisk atmosfære og et luksuriøst udstyret feriehus er den ideelle kombination for en behagelig ferie. Podstrana er et turiststed 7 km fra Split, hovedstaden i Dalmatien, og 28 km fra Split Lufthavn. Podstrana har alle de faciliteter, der er nødvendige for en behagelig ferie og hverdag: butikker, restauranter, apotek, skole, legeplads,... Sand- og stenstrande strækker sig fra Stobrec helt til Omis og er forbundet af en promenade langs havet.

Nybygget hus, fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning.

For yderligere information står jeg til rådighed