Split-Podstrana, elegante villa di lusso con vista panoramica sul mare e piscina

Una villa moderna con piscina dal design contemporaneo, standard e livello di equipaggiamento elevati, situata su una collina con una splendida vista panoramica sul mare. La superficie lorda della casa è di 328 m², situata su un terreno di 620 m², a 300 m dal mare.

La villa si sviluppa su tre piani, dispone di quattro camere da letto con bagni, una piscina a sfioro con solarium, una cucina estiva coperta, e ha anche un garage per due auto, un ripostiglio aggiuntivo e un locale tecnico.

Di fronte alla casa c'è un vialetto recintato con parcheggio per due auto.

Si compone di: un seminterrato-seminterrato in cui si trova un garage per due auto e al piano superiore c'è una grande sala ricreativa (49 m²) con mini-cucina, una sauna con bagno e un locale tecnico. Un piano terra rialzato con un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, ripostiglio e camera da letto con bagno, e di fronte c'è un'ampia terrazza parzialmente coperta, e di fronte c'è un solarium con piscina riscaldata. Il primo piano dispone di tre lussuose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una loggia, tutte orientate a sud con una splendida vista panoramica.

Il seminterrato è composto da: una sala ricreativa di 48,6 m² con mini-cucina, una sauna con bagno e WC, un locale tecnico, e dall'altra parte un garage per due auto.

Il piano terra è composto da: un ampio soggiorno open-space con sala da pranzo, cucina e ripostiglio (59,6 m²), una camera da letto con bagno, e di fronte ci sono due ampie terrazze parzialmente coperte, una delle quali è una cucina estiva, e di fronte al soggiorno c'è un solarium con piscina a sfioro riscaldata e un ripostiglio come locale tecnico.

Al primo piano ci sono altre tre spaziose e confortevoli camere da letto con i propri bagni e un'ampia loggia, tutte sul lato sud, in modo da offrire una splendida vista panoramica sul mare.

Piscina esterna di 36 m², cascata massaggiante, riscaldamento dell'acqua con pompa di calore, filtrazione dell'acqua tramite elettrolisi.

L'elevata efficienza energetica A+ è garantita da una facciata esterna spessa 10 cm e lana di roccia interna da 6 cm, le pareti divisorie interne all'edificio sono in cartongesso Knauf e lana acustica, il che garantisce un isolamento acustico superiore. Sul tetto è presente un sistema solare per l'acqua calda, vetri con vista sulla piscina dalla sala ricreativa, aspirapolvere centralizzato, la scala interna all'edificio è in pietra con illuminazione LED integrata e ringhiera in vetro che enfatizza eleganza e lusso. Tutti i serramenti sono in alluminio color antracite, vetri a triplo strato, tapparelle automatizzate, pietra di alta qualità all'interno e all'esterno dell'edificio, una recinzione intorno all'edificio, grondaie integrate nella facciata,....

La villa si trova in una posizione tranquilla, un'ottima atmosfera e una casa vacanze lussuosamente attrezzata sono la combinazione ideale per una piacevole vacanza. Podstrana è una località turistica a 7 km da Spalato, la capitale della Dalmazia, e a 28 km dall'aeroporto di Spalato. Podstrana dispone di tutti i servizi necessari per una piacevole vacanza e la vita quotidiana: negozi, ristoranti, farmacia, scuola, parco giochi,... Le spiagge di sabbia e ciottoli si estendono da Stobrec fino a Omis e sono collegate da una passeggiata lungo il mare.

Casa di nuova costruzione, completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata.

Per qualsiasi informazione aggiuntiva, sono a vostra disposizione