Split-Podstrana, elegante vila de luxo com vista panorâmica para o mar e piscina

Uma vila moderna com piscina de design contemporâneo, alto padrão e nível de equipamento, localizada numa colina com uma bela vista panorâmica para o mar. A área bruta da casa é de 328 m², situada num terreno de 620 m², que fica a 300 m do mar.

A vila estende-se por três pisos, possui quatro quartos com casas de banho, uma piscina infinita com solário, uma cozinha de verão coberta, e também tem uma garagem para dois carros e um arrumo adicional e uma sala de máquinas.

Em frente à casa há uma entrada vedada com estacionamento para dois carros.

É composta por: uma parte da cave-semicave onde se encontra uma garagem para dois carros e, no piso superior, uma ampla sala de convívio/lazer (49 m²) com uma mini-cozinha, uma sauna e uma casa de banho e uma sala técnica. Um rés-do-chão elevado com uma espaçosa sala de estar com cozinha e sala de jantar, arrumo e quarto com casa de banho, e em frente há um grande terraço parcialmente coberto, e em frente há um solário com uma piscina aquecida. O primeiro andar tem três quartos luxuosos, cada um com a sua própria casa de banho e acesso a uma lóggia, todos orientados a sul com uma bela vista panorâmica.

A cave é composta por: uma sala de lazer de 48,6 m² com uma mini-cozinha, uma sauna com casa de banho e um WC, uma sala técnica, e do outro lado uma garagem para dois carros.

O rés-do-chão é composto por: uma espaçosa sala de estar em plano aberto com sala de jantar, cozinha e arrumo (59,6 m²), um quarto com casa de banho, e em frente encontram-se dois grandes terraços parcialmente cobertos, um dos quais é uma cozinha de verão, e em frente à sala de estar há um solário com uma piscina de transbordo aquecida e um arrumo como sala técnica.

No primeiro andar encontram-se mais três espaçosos e confortáveis quartos com as suas próprias casas de banho e uma espaçosa lóggia, todos virados a sul, de forma a oferecerem uma bela vista panorâmica para o mar.

Piscina exterior de 36 m², cascata de massagem, aquecimento de água por bomba de calor, filtragem de água por eletrólise.

A alta eficiência energética A+ é garantida por uma fachada de 10 cm de espessura no exterior e 6 cm de lã de rocha no interior, as paredes divisórias dentro do edifício são de placas Knauf e lã acústica, o que garante um isolamento acústico superior. Existe um sistema solar de aquecimento de água no telhado, vidro com vista para a piscina a partir da sala de lazer, aspirador central, a escadaria dentro do edifício é de pedra com iluminação LED integrada e um guarda-corpos de vidro que realça a elegância e o luxo. Todas as portas e janelas são de caixilharia de alumínio antracite, vidro triplo, estores automatizados, pedra de alta qualidade dentro e fora do edifício, vedação à volta do edifício, caleiras na fachada,...

A vila está localizada numa zona tranquila, com uma excelente atmosfera e uma casa de férias luxuosamente equipada, sendo a combinação ideal para umas férias agradáveis. Podstrana é uma estância turística a 7 km de Split, a capital da Dalmácia, e a 28 km do Aeroporto de Split. Podstrana dispõe de todas as comodidades necessárias para umas férias agradáveis e para o dia a dia: lojas, restaurantes, farmácia, escola, parque infantil,... Praias de areia e seixos estendem-se de Stobrec até Omis e estão ligadas por um passeio marítimo.

Casa recém-construída, totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar.

Para qualquer informação adicional, estou à sua disposição