Split-Podstrana, elegant luksusvilla med panoramautsikt over havet og svømmebasseng

En moderne villa med svømmebasseng i moderne design, høy standard og utstyrsnivå, beliggende på en høyde med vakker panoramautsikt over havet. Husets bruttoareal er 328 m², ligger på en tomt på 620 m², som er lokalisert 300 m fra sjøen.

Villaen strekker seg over tre etasjer, har fire soverom med bad, et evighetsbasseng med soldekk, et overbygd sommerkjøkken, og har også en garasje for to biler samt en ekstra bod og et maskinrom.

Foran huset er det en inngjerdet innkjørsel med parkering for to biler.

Den består av: en underetasje/kjellerdel hvor det er en garasje for to biler, og oppe er det et stort aktivitetsrom (49 m²) med minikjøkken, badstue, bad og et teknisk rom. Hovedetasjen med en romslig stue med kjøkken og spisestue, bod og soverom med bad, og foran er det en stor delvis overbygd terrasse, og foran er det et soldekk med et oppvarmet svømmebasseng. Andre etasje har tre luksuriøse soverom, hver med eget bad og tilgang til en loggia, alle sydvendte med vakker panoramautsikt.

Kjelleren består av: et 48,6 m² stort aktivitetsrom med minikjøkken, badstue med bad og toalett, et teknisk rom, og på den andre siden er det en garasje for to biler.

Første etasje består av: en romslig åpen stue med spisestue, kjøkken og bod (59,6 m²), ett soverom med bad, og foran er det to store delvis overbygde terrasser, hvorav den ene er et sommerkjøkken, og foran stuen er det et soldekk med et oppvarmet overløpsbasseng og en bod som teknisk rom.

I andre etasje er det ytterligere tre romslige, komfortable soverom med egne bad og en romslig loggia, alle på sydsiden, slik at de tilbyr en vakker panoramautsikt over havet.

Utendørsbasseng 36 m², massasjefoss, vannvarme med varmepumpe, vannfiltrering med elektrolyse.

Høy energieffektivitet A+ sikres av en 10 cm tykk fasade på utsiden og 6 cm steinull på innsiden. Skilleveggene inne i bygningen er Knauf-plater og akustisk ull, noe som sikrer overlegen lydisolering. Det er et solcelleanlegg for varmtvann på taket, glass med utsikt over bassenget fra aktivitetsrommet, sentralstøvsuger. Trappen inne i bygningen er i stein med integrert LED-belysning og et glassrekkverk som fremhever eleganse og luksus. Alle dører og vinduer er i antrasittfarget aluminium, trelagsglass, automatiserte persienner, høykvalitets stein inne og ute, et gjerde rundt bygningen, takrenner integrert i fasaden, ...

Villaen ligger i en rolig beliggenhet, en flott atmosfære og et luksuriøst utstyrt feriehus er den ideelle kombinasjonen for en behagelig ferie. Podstrana er et turiststed 7 km fra Split, hovedstaden i Dalmatia, og 28 km fra Split lufthavn. Podstrana har alle fasiliteter som trengs for en hyggelig ferie og hverdag: butikker, restauranter, apotek, skole, lekeplass,... Sand- og rullesteinstrender strekker seg fra Stobrec helt til Omis og er forbundet med en strandpromenade langs sjøen.

Nybygd hus, fullt møblert og utstyrt, klart for innflytting.

For ytterligere informasjon er jeg til din disposisjon