Zagreb, Kneza Borne – representatief vijfkamerappartement 143 m² in een gerenoveerd gebouw

Op een van de meest gewilde locaties in het centrum van Zagreb, in de Kneza Borne Straat, staat een ruim en licht vijfkamerappartement van 143 m² te koop, gelegen op de 4e verdieping van een net en representatief gebouw (een lift is gepland).

Het gebouw is volledig structureel veilig (groen label), heeft geen aardbevingsschade opgelopen en het dak is volledig gerenoveerd met nieuwe schoorstenen van lichtgewicht materialen en nieuwe rookgasafvoerinstallaties. Goed onderhouden en netjes, het laat een indruk van stabiliteit en langetermijnwaarde achter.

Het appartement bestaat uit:

een ruime entreehal

vier grote slaapkamers

een keuken met een eetkamer

twee badkamers

extra werkruimte

een bijkeuken

een gesloten loggia

De noord-zuid oriëntatie zorgt de hele dag door voor veel natuurlijk licht.

Boven het appartement bevindt zich een hoge zolderruimte met een schuin dak, waar de eigenaar het oppervlak heeft volgens het mede-eigendomsdeel (het deel bevindt zich direct boven het appartement), wat het potentieel van de woning verder vergroot.

De plafondhoogte is 270 cm en in het hele appartement zijn parketvloeren gelegd. Verwarming geschiedt via gaskachels, waarbij de gasinstallaties in 2019 in overeenstemming zijn gebracht met de huidige regelgeving (leidingen uit de muur gehaald en nieuwe meters geïnstalleerd), terwijl na de aardbeving nieuwe elektrische boilers zijn geïnstalleerd.

De plattegrond biedt uitzonderlijke flexibiliteit – het appartement was in het verleden verdeeld in drie eenheden, die vandaag de dag nog steeds relatief eenvoudig opnieuw kunnen worden ingedeeld, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar (gezinsappartement, kantoorruimte of investeringsmogelijkheid).

De locatie is uitstekend – op slechts 5 minuten lopen van het Ban Josip Jelacic Plein, met nabijheid van openbaar vervoer, scholen, kleuterscholen, ziekenhuizen en alle voorzieningen die nodig zijn voor een kwalitatief en veilig leven in het hart van de stad.

Voor aanvullende informatie en bezichtigingen staan wij tot uw beschikking.