Zagreb, Kneza Borne – representativ femrumslägenhet 143 m² i en renoverad byggnad

På en av de mest eftertraktade platserna i centrala Zagreb, på Kneza Borne-gatan, är en rymlig och ljus femrumslägenhet på 143 m² till salu, belägen på 4:e våningen i en välskött och representativ byggnad (en hiss är planerad).

Byggnaden är helt strukturellt säker (grön etikett), led inte av jordbävningsskador, och taket har totalrenoverats med nya skorstenar av lättviktsmaterial och nya rökkanalsinstallationer. Välskött och prydlig, ger den ett intryck av stabilitet och långsiktigt värde.

Lägenheten består av:

en rymlig entréhall

fyra stora sovrum

ett kök med matplats

två badrum

extra arbetsutrymme

ett skafferi

en inglasad loggia

Nord-syd-orienteringen säkerställer rikligt med naturligt ljus under hela dagen.

Ovanför lägenheten finns ett högt vindsutrymme med snedtak, där ägaren har ytan enligt samäganderättsandel (andelen ligger direkt ovanför lägenheten), vilket ytterligare ökar fastighetens potential.

Takhöjden är 270 cm, och parkettgolv är installerade i hela lägenheten. Uppvärmning sker via gasspisar, där gasinstallationerna anpassades till gällande bestämmelser 2019 (rör drogs ut ur väggen och nya mätare installerades), medan nya elektriska varmvattenberedare installerades efter jordbävningen.

Planlösningen möjliggör exceptionell flexibilitet – lägenheten var tidigare uppdelad i tre enheter, som fortfarande relativt enkelt kan omorganiseras idag, beroende på den framtida ägarens behov (familjelägenhet, kontorsutrymme eller investeringsmöjlighet).

Läget är utmärkt – bara 5 minuters promenad till Ban Josip Jelacic-torget, med närhet till kollektivtrafik, skolor, förskolor, sjukhus och alla bekvämligheter som behövs för ett kvalitativt och säkert liv i stadens centrum.

För ytterligare information och visningar står vi till ditt förfogande.