Zagreb, Kneza Borne – repræsentativ femværelses lejlighed 143 m² i en renoveret bygning

På en af de mest eftertragtede beliggenheder i centrum af Zagreb, på Kneza Borne Gade, er en rummelig og lys femværelses lejlighed på 143 m² til salg, beliggende på 4. sal i en pæn og repræsentativ bygning (en elevator er planlagt).

Bygningen er fuldstændig strukturelt sikker (grøn etiket), led ikke jordskælvsskader, og taget er blevet fuldstændig renoveret med nye skorstene lavet af letvægtsmaterialer og nye røggasinstallationer. Vedligeholdt og ryddelig, efterlader den et indtryk af stabilitet og langvarig værdi.

Lejligheden består af:

en rummelig entré

fire store soveværelser

et køkken med spiseplads

to badeværelser

ekstra arbejdsplads

et spisekammer

en lukket loggia

Nord-syd-orienteringen sikrer masser af naturligt lys hele dagen.

Over lejligheden er der et højt loftsrum med skråtag, hvor ejeren har arealet i henhold til samejeandelen (andelen er placeret direkte over lejligheden), hvilket yderligere øger ejendommens potentiale.

Loftshøjden er 270 cm, og der er lagt parketgulve i hele lejligheden. Opvarmning sker via gasovne, hvor gasinstallationerne blev bragt i overensstemmelse med gældende regler i 2019 (rør trukket ud af væggen og nye målere installeret), mens nye elektriske vandvarmere blev installeret efter jordskælvet.

Plantegningen giver enestående fleksibilitet – lejligheden var tidligere opdelt i tre enheder, som stadig relativt nemt kan reorganiseres i dag, afhængigt af den fremtidige ejers behov (familielejlighed, kontorlokaler eller investeringsmulighed).

Beliggenheden er fremragende – kun 5 minutters gang til Ban Josip Jelacic Plads, med nærhed til offentlig transport, skoler, børnehaver, hospitaler og alle de faciliteter, der er nødvendige for et kvalitetsfyldt og sikkert liv i byens centrum.

For yderligere information og fremvisninger står vi til din rådighed.