Zagreb, Kneza Borne – representativ femroms leilighet 143 m² i en renovert bygning

På en av de mest ettertraktede stedene i sentrum av Zagreb, i Kneza Borne-gaten, er en romslig og lys femroms leilighet på 143 m² til salgs, beliggende i 4. etasje i en pen og representativ bygning (en heis er planlagt).

Bygningen er fullstendig strukturelt sikker (grønt merke), led ikke jordskjelvskader, og taket er fullstendig renovert med nye skorsteiner laget av lette materialer og nye røykrørsinstallasjoner. Vedlikeholdt og ryddig, etterlater den et inntrykk av stabilitet og langsiktig verdi.

Leiligheten består av:

en romslig entré

fire store soverom

et kjøkken med spiseplass

to bad

ekstra arbeidsplass

et spiskammer

en lukket loggia

Nord-sør-orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys hele dagen.

Over leiligheten er det et høyt loft med skråtak, hvor eieren har arealet i henhold til sameieandelen (andelen ligger direkte over leiligheten), noe som ytterligere øker eiendommens potensial.

Taket er 270 cm høyt, og parkettgulv er lagt i hele leiligheten. Oppvarming skjer via gassovner, der gassinstallasjonene ble brakt i samsvar med gjeldende forskrifter i 2019 (rør trukket ut av veggen og nye målere installert), mens nye elektriske varmtvannsberedere ble installert etter jordskjelvet.

Planløsningen gir eksepsjonell fleksibilitet – leiligheten var tidligere delt inn i tre enheter, som fortsatt relativt enkelt kan reorganiseres i dag, avhengig av fremtidig eiers behov (familieleilighet, kontorlokaler eller investeringsmulighet).

Beliggenheten er utmerket – kun 5 minutters gange til Ban Josip Jelacic-plassen, med nærhet til offentlig transport, skoler, barnehager, sykehus og alle fasiliteter som er nødvendige for et kvalitetsfylt og trygt liv i sentrum av byen.

For ytterligere informasjon og visninger er vi til din disposisjon.