Zagabria, Kneza Borne – rappresentativo appartamento di cinque locali di 143 m² in un edificio ristrutturato

In una delle posizioni più desiderabili nel centro di Zagabria, in via Kneza Borne, è in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali di 143 m², situato al 4° piano di un edificio curato e rappresentativo (è previsto un ascensore).

L'edificio è completamente sicuro dal punto di vista strutturale (etichetta verde), non ha subito danni dal terremoto e il tetto è stato completamente ristrutturato con nuovi camini realizzati con materiali leggeri e nuove installazioni di canne fumarie. Mantenuto e ordinato, lascia un'impressione di stabilità e valore a lungo termine.

L'appartamento è composto da:

un ampio ingresso

quattro grandi camere da letto

una cucina con sala da pranzo

due bagni

spazio di lavoro aggiuntivo

una dispensa

una loggia chiusa

L'orientamento nord-sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Sopra l'appartamento c'è un alto spazio mansardato con tetto spiovente, dove il proprietario ha l'area secondo la quota di comproprietà (la quota si trova direttamente sopra l'appartamento), il che aumenta ulteriormente il potenziale della proprietà.

L'altezza del soffitto è di 270 cm e in tutto l'appartamento sono installati pavimenti in parquet. Il riscaldamento è tramite stufe a gas, con le installazioni del gas messe a norma nel 2019 (tubi estratti dal muro e nuovi contatori installati), mentre nuovi scaldabagni elettrici sono stati installati dopo il terremoto.

La planimetria consente un'eccezionale flessibilità: l'appartamento era diviso in tre unità in passato, che possono ancora essere riorganizzate in modo relativamente semplice oggi, a seconda delle esigenze del futuro proprietario (appartamento familiare, spazio ufficio o opportunità di investimento).

La posizione è eccellente: a soli 5 minuti a piedi da Piazza Ban Josip Jelačić, con vicinanza ai trasporti pubblici, scuole, asili, ospedali e tutti i servizi necessari per una vita di qualità e sicura nel cuore della città.

Per ulteriori informazioni e visite, siamo a vostra disposizione.