Zagreb, Kneza Borne – peterosoban stan 143 m² u obnovljenoj zgradi

Stan je potrebno adaptirati.

U jednoj od najpoželjnijih lokacija u centru Zagreba, u ulici Kneza Borne, prodaje se prostran i svijetao peterosoban stan površine 143 m², smješten na 4. katu uredne i reprezentativne zgrade koja je trenutno bez lifta, no ugradnja lifta je već u tijeku — avans uplaćen, realizacija očekivana do rujna 2026.

Zgrada je u potpunosti konstruktivno sigurna (zelena naljepnica), nije pretrpjela oštećenja u potresu, a krovište je kompletno obnovljeno s novim dimnjacima izvedenima od laganih materijala te novim dimovodnim instalacijama. Održavana i uredna, ostavlja dojam stabilnosti i dugoročne vrijednosti.

Stan se sastoji od:

• prostranog ulaznog hodnika
• četiri velike sobe
• kuhinje s blagovaonicom
• dvije kupaonice
• dodatnog radnog prostora
• ostave
• zatvorene lođe

Orijentacija sjever–jug osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Iznad stana nalazi se visoki tavanski prostor s kosim krovom, pri čemu vlasniku pripada površina sukladno suvlasničkom udjelu (udio se nalazi neposredno iznad stana), što dodatno povećava potencijal nekretnine.

Visina stropa iznosi 270 cm, a u cijelom stanu postavljeni su parketi. Grijanje je putem plinskih peći, pri čemu su plinske instalacije 2019. godine usklađene s važećim propisima (cijevi izvučene iz zida i postavljena nova brojila), dok su nakon potresa ugrađeni novi električni bojleri.

Tlocrt omogućuje iznimnu fleksibilnost – stan je u prošlosti bio podijeljen na tri cjeline, što se i danas može relativno jednostavno ponovno organizirati, ovisno o potrebama budućeg vlasnika (obiteljski stan, uredski prostor ili investicijska prilika).

Lokacija je izvanredna – svega 5 minuta hoda do Trga bana Josipa Jelačića, uz neposrednu blizinu javnog prijevoza, škola, vrtića, bolnica i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan i siguran život u samom centru grada.

Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju.