Bouwgrond in Sestine met een totale oppervlakte van 617 m², gelegen in een woonzone volgens het Masterplan van de stad Zagreb (stedenbouwkundige regel 2.1).

Volgens de geldende planologische voorwaarden is het mogelijk om een woongebouw (gezinswoning) te bouwen met ongeveer maximaal 2 bovengrondse verdiepingen plus een zolder (of terugliggende verdieping), afhankelijk van het project en de verkregen vergunningen.

De maximale bebouwingsgraad bedraagt ongeveer 25–30%, wat een bouwoppervlakte van ongeveer 150–180 m² toelaat, met een totale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 250–350 m².

De minimale afstand tot de perceelgrenzen is 3 meter, wat, in combinatie met de smallere vorm van het perceel, een zorgvuldige planning en efficiënt ruimtegebruik vereist.

Het is belangrijk op te merken dat het perceel smaller is dan typische bouwpercelen in dit deel van Sestine, wat van invloed kan zijn op de breedte en indeling van het gebouw. Echter, met een goed ontworpen architectonische oplossing is het mogelijk om een functionele gezinswoning te realiseren.

De woning is gelegen in een rustige sub-Sljeme omgeving, ideaal voor gezinsleven, met goede verbindingen met de rest van de stad.

Voor aanvullende informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.