Zagreb, Gračani, Lipovčica - 870 m² tomt med 2 lovlige bygninger

I det fredelige og svært ettertraktede Gracani-området, i Lipovcica-gaten, er 870 m² tomt beliggende i en grønn sone til salgs, med to eksisterende bygninger med to bygge- og brukstillatelser. Eiendommene selges utelukkende samlet.

Eiendommen ligger i et grønt og naturlig fotområde, omgitt av grøntområder og natur, med vakker utsikt mot Zagreb og Medvednica.

BYGNINGENE

Større hus – 85 m² fotavtrykk

Det større huset har et fotavtrykk på 85 m² og strekker seg over to etasjer. Det er en eldre eiendom med en tilhørende tomt på 379 m². Huset krever renovering, men gir et godt grunnlag for rekonstruksjon og oppussing i henhold til fremtidig eiers behov og preferanser.

Mindre hus – 22 m²

Den mindre bygningen er en eldre eiendom med en tilhørende tomt på 384 m². Den krever renovering og tilbyr muligheten til å tilpasse og innrette plassen i henhold til fremtidig eiers behov, med forbehold om relevant prosjekt og gjeldende forskrifter.

VIKTIGE EIENDOMSFUNKSJONER

Eiendommen omfatter 870 m² tomt med to eksisterende bygninger, ledsaget av to bygge- og brukstillatelser. Eierskapet er klart og registrert som 1/1, mens de grunnleggende verktøyforbindelsene allerede er på plass.

Eiendommen nyter en fredelig og attraktiv beliggenhet i foten av fjellet, omgitt av grøntområder og natur, med vakker utsikt mot Zagreb og Medvednica. Omgivelsene tilbyr privatliv og ro, vekk fra tung bytrafikk og støy, samtidig som den forblir beleilig nær byen.

TILGANG OG PARKERING

Eiendommene ligger i en smal gate, uten mulighet for parkering direkte foran bygningene. Avhengig av de romlige mulighetene og den endelige utformingen av tomten, kan det være en mulighet til å skape et parkeringsområde på eiendommen.

ATTRAKTIV BELIGGENHET VED FOTEN AV FJELLET

Eiendommen ligger i en grønn sone i et fredelig fotområde. Trikkeforbindelser, Sljeme taubane, skoler og andre fasiliteter som er nødvendige for hverdagen er alle tilgjengelige i nærheten.

For mer informasjon eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.