Budynek biurowy w samym sercu Nova Gradiska stanowi rzadką okazję dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących wszechstronnego obiektu z już rozwiniętym potencjałem. Nieruchomość rozciąga się na imponującej powierzchni 659 m2, usytuowanej na przestronnej działce o powierzchni 1146 m2, zapewniając idealne połączenie funkcjonalności gastronomicznej i komfortu zakwaterowania. Lokalizacja w spokojnej, a zarazem łatwo dostępnej części miasta zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dojazd dla klientów i gości, co czyni ją idealnym wyborem dla różnych rodzajów działalności biznesowej wymagających wysokiego poziomu profesjonalizmu i przestronności.

Lewa strona budynku jest zarezerwowana na przestronną kawiarnię i restaurację, która emanuje ciepłem i najwyższej klasy designem. Powierzchnia użytkowa netto parteru wynosząca 430,95 m2, uzupełniona o dodatkowe 30,10 m2 w piwnicy, gdzie znajdują się korytarze i toalety, oferuje wystarczająco dużo miejsca na organizację prestiżowych wydarzeń, codzienną pracę kawiarni lub przekształcenie w nowoczesną restaurację. Duże okna i otwarty plan pozwalają na dużą ilość naturalnego światła, tworząc przyjemną atmosferę dla wszystkich odwiedzających, podczas gdy przestrzenie zewnętrzne pozwalają na dodatkowe zwiększenie pojemności w cieplejszych miesiącach.

Prawa strona nieruchomości jest przeznaczona na cele noclegowe, co czyni ten obiekt wyjątkowym na rynku. Dzięki siedmiu nowocześnie wyposażonym sypialniom, z których każda posiada własną łazienkę, oraz łącznie 20 łóżkom, przestrzeń ta jest idealna na hostel, pensjonat lub zakwaterowanie pracownicze. Oprócz pokoi znajduje się tu przestronny salon z kuchnią, który rozciąga się na parterze i pierwszym piętrze, zapewniając gościom poczucie domu i prywatności. Dodatkowym atutem jest zewnętrzny magazyn, który może być wykorzystany na potrzeby własne lub dodatkowo wynajęty, co pozwala na maksymalizację zwrotu z inwestycji i zapewnia pełną funkcjonalność całego kompleksu.

W razie dodatkowych pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji.