Um edifício de escritórios no coração de Nova Gradiska apresenta uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que procuram uma instalação versátil com potencial já desenvolvido. A propriedade estende-se por uma área impressionante de 659 m2, situada num lote espaçoso de 1146 m2, proporcionando uma combinação ideal de funcionalidade hoteleira e conforto de alojamento. A localização numa zona tranquila mas acessível da cidade garante uma excelente visibilidade e fácil acessibilidade para clientes e hóspedes, tornando-a a escolha perfeita para diversas atividades comerciais que exigem um elevado nível de profissionalismo e amplitude espacial.

O lado esquerdo do edifício está reservado para um café e restaurante espaçoso que exala calor e um design de excelência. A área útil líquida do rés-do-chão de 430,95 m2, complementada por uns adicionais 30,10 m2 na cave onde se encontram os corredores e as casas de banho, oferece espaço suficiente para a organização de eventos de alto nível, operação diária de café ou conversão num restaurante moderno. As janelas amplas e a planta aberta permitem a entrada de muita luz natural, criando uma atmosfera agradável para todos os visitantes, enquanto os espaços exteriores permitem a expansão da capacidade adicional durante os meses mais quentes.

O lado direito da propriedade é dedicado ao alojamento, o que torna esta instalação única no mercado. Com sete quartos modernamente equipados, cada um com a sua própria casa de banho, e um total de 20 camas, o espaço é ideal para um hostel, casa de hóspedes ou alojamento para trabalhadores. Além dos quartos, existe uma sala de estar espaçosa com cozinha que se estende pelo rés-do-chão e primeiro andar, proporcionando aos hóspedes uma sensação de lar e privacidade. Uma mais-valia é a arrecadação exterior que pode ser utilizada para necessidades próprias ou alugada adicionalmente, maximizando assim o retorno do investimento e garantindo a total funcionalidade de todo o complexo.

Em caso de dúvidas adicionais, estamos à sua disposição.