En kontorejendom i hjertet af Nova Gradiska repræsenterer en sjælden mulighed for investorer og iværksættere, der søger en alsidig facilitet med allerede udviklet potentiale. Ejendommen strækker sig over et imponerende areal på 659 m2, beliggende på en rummelig grund på 1146 m2, hvilket giver en ideel kombination af funktionalitet til restaurationsbranchen og indkvarteringskomfort. Beliggenheden i en rolig, men tilgængelig del af byen sikrer fremragende synlighed og nem adgang for klienter og gæster, hvilket gør den til det perfekte valg for forskellige forretningsaktiviteter, der kræver et højt niveau af professionalisme og rummelighed.

Den venstre side af bygningen er reserveret til en rummelig café og restaurant, der udstråler varme og førsteklasses design. Stueetagens nettoareal på 430,95 m2, suppleret med yderligere 30,10 m2 i kælderetagen, hvor gangarealer og toiletter er placeret, giver plads nok til at arrangere førsteklasses arrangementer, daglig cafédrift eller omdannelse til en moderne restaurant. Store vinduer og en åben planløsning giver masser af naturligt lys, hvilket skaber en behagelig atmosfære for alle besøgende, mens udendørsarealer giver mulighed for yderligere kapacitetsudvidelse i de varme måneder.

Den højre side af ejendommen er dedikeret til indkvartering, hvilket gør denne facilitet unik på markedet. Med syv moderne udstyrede soveværelser, hver med eget badeværelse, og i alt 20 sengepladser, er pladsen ideel til et hostel, gæstehus eller medarbejderboliger. Udover værelserne er der en rummelig stue med køkken, der strækker sig over stueetagen og første sal, hvilket giver gæsterne en følelse af hjemlig hygge og privatliv. En merværdi er det udendørs opbevaringsrum, der kan bruges til egne behov eller udlejes yderligere, hvilket maksimerer afkastet på investeringen og sikrer fuld funktionalitet for hele komplekset.

Ved yderligere spørgsmål står vi til din rådighed.