En kontorbygning i hjertet av Nova Gradiska representerer en sjelden mulighet for investorer og gründere som ser etter et allsidig lokale med allerede utviklet potensial. Eiendommen strekker seg over et imponerende areal på 659 m2, beliggende på en romslig tomt på 1146 m2, noe som gir en ideell kombinasjon av funksjonalitet for servering og komfortabel overnatting. Beliggenheten i en rolig, men lett tilgjengelig del av byen sikrer utmerket synlighet og enkel adkomst for kunder og gjester, noe som gjør den til det perfekte valget for ulike forretningsaktiviteter som krever et høyt nivå av profesjonalitet og romslighet.

Den venstre siden av bygningen er reservert for en romslig kafé og restaurant som utstråler varme og førsteklasses design. Det netto bruksarealet i første etasje på 430,95 m2, supplert med ytterligere 30,10 m2 i kjelleren hvor ganger og toaletter er plassert, gir nok plass til å organisere førsteklasses arrangementer, daglig kafédrift eller konvertering til en moderne restaurant. Store vinduer og en åpen planløsning gir rikelig med naturlig lys, noe som skaper en behagelig atmosfære for alle besøkende, mens uteområder gir mulighet for ytterligere kapasitetsutvidelse i de varmere månedene.

Den høyre siden av eiendommen er dedikert til overnatting, noe som gjør dette anlegget unikt på markedet. Med sju moderne utstyrte soverom, hvert med eget bad, og totalt 20 sengeplasser, er lokalet ideelt for et vandrerhjem, gjestehus eller arbeiderboliger. I tillegg til rommene er det en romslig stue med kjøkken som strekker seg over både første og andre etasje, noe som gir gjestene en følelse av hjem og privatliv. En merverdi er den utendørs boden som kan brukes til egne behov eller leies ut i tillegg, noe som maksimerer avkastningen på investeringen og sikrer full funksjonalitet for hele komplekset.

Ved ytterligere spørsmål står vi til din disposisjon.