En kontorsbyggnad i hjärtat av Nova Gradiska utgör en sällsynt möjlighet för investerare och entreprenörer som söker en mångsidig anläggning med redan utvecklad potential. Fastigheten sträcker sig över en imponerande yta på 659 m2, belägen på en rymlig tomt om 1146 m2, vilket ger en idealisk kombination av gästfrihetsfunktionalitet och boendekomfort. Läget i en lugn men lättillgänglig del av staden säkerställer utmärkt synlighet och enkel tillgänglighet för kunder och gäster, vilket gör den till det perfekta valet för olika affärsverksamheter som kräver en hög nivå av professionalism och rymlighet.

Den vänstra delen av byggnaden är reserverad för ett rymligt café och en restaurang som utstrålar värme och förstklassig design. Bottenvåningens nettoarea på 430,95 m2, kompletterad med ytterligare 30,10 m2 i källarplanet där korridorer och toaletter finns, erbjuder tillräckligt med utrymme för att anordna förstklassiga evenemang, daglig caféverksamhet eller omvandling till en modern restaurang. Stora fönster och en öppen planlösning släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en behaglig atmosfär för alla besökare, medan utomhusytor möjliggör ytterligare kapacitetsökning under de varmare månaderna.

Den högra delen av fastigheten är tillägnad boende, vilket gör denna anläggning unik på marknaden. Med sju modernt utrustade sovrum, vart och ett med eget badrum, och totalt 20 bäddar, är utrymmet idealiskt för ett vandrarhem, pensionat eller personalboende. Utöver rummen finns ett rymligt vardagsrum med kök som sträcker sig över bottenvåningen och första våningen, vilket ger gästerna en känsla av hemtrevnad och integritet. Ett mervärde är det externa förrådet som kan användas för egna behov eller hyras ut ytterligare, vilket maximerar avkastningen på investeringen och säkerställer hela komplexets fulla funktionalitet.

Vid ytterligare frågor står vi till ditt förfogande.