Zagrzeb, Nova Cesta, Luksusowa inwestycja mieszkaniowo-komercyjna o mieszanym przeznaczeniu w sercu Zagrzebia
Zagrzeb, NOWA INWESTYCJA
O projekcie
Projekt zlokalizowany jest w doskonałej lokalizacji po północnej stronie zagrzebskiej dzielnicy Trešnjevka, graniczącej z Dolnym Miastem (Donji Grad) i w odległości spaceru od centrum miasta. Wszystkie niezbędne udogodnienia dla wysokiej jakości miejskiego stylu życia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Wartość dodana tej luksusowej nieruchomości tkwi w jej wyjątkowej mikrolokalizacji wzdłuż jednej z głównych alei Zagrzebia, a także w jej charakterystycznym projekcie architektonicznym z monumentalną fasadą z kamienia naturalnego. Jej tekstura i najwyższa jakość zapewniają trwałą elegancję i ponadczasowy urok. Dodatkowe detale fasady, w tym okna francuskie i przestronne loggie, podnoszą standardy architektoniczne i wyznaczają nowe wzorce w nowoczesnym designie.
Przegląd projektu
43 apartamenty
7 pięter
45-160 m²
Mieszkanie
Apartamenty są zaprojektowane w wysokim standardzie, wypełnione naturalnym światłem i wyposażone w starannie dobrane detale wnętrz. Duże przeszklone powierzchnie z żaluzjami zapewniają komfortowe i jasne środowisko życia, z częściami dziennymi płynnie połączonymi z niezakłóconymi loggiami. System inteligentnego domu pozwala sterować apartamentem zarówno lokalnie, jak i zdalnie.
Apartamenty Premium 45-160 m²
Zapoznaj się z ofertą
| Mieszkanie S11 | 1. piętro | 3 sypialnie | 88 m² | 6.500 €/m² | 570.310 € | Dostępny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkanie S12 | 1. piętro | 3 sypialnie | 97 m² | 6.500 €/m² | 628.875 € | Dostępny |
| Mieszkanie S14 | 1. piętro | 1 sypialnia | 66 m² | 6.500 €/m² | 428.480 € | Dostępny |
| Mieszkanie S15 | 1. piętro | 1 sypialnia | 59 m² | 6.500 €/m² | 384.215 € | Dostępny |
| Mieszkanie S16 | 1. piętro | 1 sypialnia | 60 m² | 6.500 €/m² | 389.415 € | Dostępny |
| Mieszkanie S17 | 1. piętro | 1 sypialnia | 62 m² | 6.500 €/m² | 400.855 € | Dostępny |
| Mieszkanie S18 | 1. piętro | 1 sypialnia | 52 m² | 6.500 €/m² | 340.665 € | Dostępny |
| Mieszkanie S22 | 2. piętro | 3 sypialnie | 97 m² | 6.700 €/m² | 648.225 € | Dostępny |
| Mieszkanie S24 | 2. piętro | 1 sypialnia | 66 m² | 6.700 €/m² | 441.664 € | Dostępny |
| Mieszkanie S25 | 2. piętro | 1 sypialnia | 59 m² | 6.243 €/m² | 369.037 € | Dostępny |
| Mieszkanie S27 | 2. piętro | 1 sypialnia | 62 m² | 6.700 €/m² | 413.189 € | Dostępny |
| Mieszkanie S28 | 2. piętro | 1 sypialnia | 52 m² | 6.700 €/m² | 351.147 € | Dostępny |
| Mieszkanie S33 | 3. piętro | 2 sypialnie | 67 m² | 6.800 €/m² | 455.396 € | Dostępny |
| Mieszkanie S34 | 3. piętro | 1 sypialnia | 66 m² | 6.800 €/m² | 448.256 € | Dostępny |
| Mieszkanie S36 | 3. piętro | 1 sypialnia | 60 m² | 6.800 €/m² | 407.388 € | Dostępny |
| Mieszkanie S37 | 3. piętro | 1 sypialnia | 62 m² | 6.800 €/m² | 419.356 € | Dostępny |
| Mieszkanie S38 | 3. piętro | 1 sypialnia | 52 m² | 6.800 €/m² | 356.388 € | Dostępny |
| Mieszkanie S41 | 4. piętro | 3 sypialnie | 88 m² | 6.900 €/m² | 605.406 € | Dostępny |
| Mieszkanie S42 | 4. piętro | 3 sypialnie | 97 m² | 6.900 €/m² | 667.575 € | Dostępny |
| Mieszkanie S44 | 4. piętro | 2 sypialnie | 85 m² | 6.900 €/m² | 586.293 € | Dostępny |
| Mieszkanie S45 | 4. piętro | 1 sypialnia | 59 m² | 6.900 €/m² | 407.856 € | Dostępny |
| Mieszkanie S46 | 4. piętro | 1 sypialnia | 60 m² | 6.900 €/m² | 413.379 € | Dostępny |
| Mieszkanie S47 | 4. piętro | 1 sypialnia | 62 m² | 6.900 €/m² | 425.523 € | Dostępny |
| Mieszkanie S48 | 4. piętro | 1 sypialnia | 52 m² | 6.900 €/m² | 361.629 € | Dostępny |
| Mieszkanie S51 | 5. piętro | 3 sypialnie | 88 m² | 7.000 €/m² | 614.180 € | Dostępny |
| Mieszkanie S52 | 5. piętro | 3 sypialnie | 97 m² | 7.000 €/m² | 677.250 € | Dostępny |
| Mieszkanie S54 | 5. piętro | 2 sypialnie | 85 m² | 7.000 €/m² | 594.790 € | Dostępny |
| Mieszkanie S55 | 5. piętro | 1 sypialnia | 58 m² | 7.000 €/m² | 408.800 € | Dostępny |
| Mieszkanie S56 | 5. piętro | 1 sypialnia | 59 m² | 7.000 €/m² | 414.400 € | Dostępny |
| Mieszkanie S57 | 5. piętro | 1 sypialnia | 62 m² | 7.000 €/m² | 431.690 € | Dostępny |
| Mieszkanie S61 | 6. piętro | 3 sypialnie | 134 m² | 7.500 €/m² | 1.001.775 € | Dostępny |
| Mieszkanie S62 | 6. piętro | 3 sypialnie | 125 m² | 7.500 €/m² | 937.875 € | Dostępny |
| Mieszkanie S13 | 1. piętro | 2 sypialnie | 67 m² | Cena na żądanie | Sprzedany | |
| Mieszkanie S21 | 2. piętro | 3 sypialnie | 88 m² | Cena na żądanie | Sprzedany | |
| Mieszkanie S31 | 3. piętro | 3 sypialnie | 88 m² | Cena na żądanie | Sprzedany | |
| Mieszkanie S32 | 3. piętro | 3 sypialnie | 97 m² | Cena na żądanie | Sprzedany | |
| Mieszkanie S35 | 3. piętro | 1 sypialnia | 59 m² | Cena na żądanie | Sprzedany | |
| Mieszkanie S43 | 4. piętro | 1 sypialnia | 46 m² | Cena na żądanie | Skryty | |
| Mieszkanie S53 | 5. piętro | 1 sypialnia | 46 m² | Cena na żądanie | Skryty |
Dane techniczne
Budynek i jego apartamenty charakteryzują się najwyższymi standardami zaawansowanych rozwiązań ekologicznych, energooszczędnych i technologicznych, włączając w to koncepcję budynku o niemal zerowym zużyciu energii.
Ogrzewanie i chłodzenie
Przygotowanie ciepłej wody do celów grzewczych i zaopatrzenie w ciepłą wodę użytkową odbywa się za pośrednictwem systemu ciepłowniczego, z wykorzystaniem indywidualnej podstacji cieplnej dla każdego mieszkania.
Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfortowy klimat w pomieszczeniach, eliminując potrzebę widocznych technicznych elementów grzewczych, takich jak grzejniki.
Indywidualne podstacje cieplne zapewniają dostępność ogrzewania przez 365 dni w roku.
Chłodzenie odbywa się za pośrednictwem systemu klimatyzacji typu split inverter, z jednostkami zewnętrznymi umieszczonymi na dachu budynku.
Efektywność energetyczna
Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów w konstrukcji przegród zewnętrznych budynku, osiągnięto doskonałą izolację termiczną. W połączeniu z wyborem elementów przeszklonych o korzystnych wartościach efektywności energetycznej, zapewnia to komfortowe środowisko wewnętrzne przez wszystkie pory roku, jednocześnie zmniejszając potrzebę dodatkowego ogrzewania lub chłodzenia.
Zintegrowany system ogrzewania i chłodzenia zapewnia doskonałą kontrolę temperatury otoczenia i komfort cieplny przy zoptymalizowanym zużyciu energii.
Dzięki tym parametrom budynek osiąga bardzo niskie ogólne zużycie energii, spełniając jednocześnie najwyższe standardy efektywności energetycznej.
System automatyki mieszkaniowej ABB
Instalując system automatyki mieszkaniowej ABB-free@home („inteligentny dom”), właściciele zyskują możliwość sterowania swoją przestrzenią życiową zarówno z wygody własnego domu, jak i zdalnie za pośrednictwem aplikacji mobilnej.
Centralny panel sterowania z ekranem dotykowym umożliwia lokalne zarządzanie automatyką mieszkaniową i kontrolą dostępu.
System umożliwia sterowanie domofonem, oświetleniem i roletami. Jest modułowy i można go rozbudować o dodatkowe funkcje zgodnie z potrzebami użytkownika.
Cechy budynku i mieszkań
- Konstrukcja
- Budynek posiada system konstrukcyjny z żelbetu (RC).
- Wewnętrzne ściany działowe w mieszkaniach wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych, o grubości 10–12,5 cm (podwójne płyty gipsowe po obu stronach z izolacją z wełny mineralnej).
- Ściany między mieszkaniami a korytarzami są dodatkowo izolowane termicznie i akustycznie.
- Wysokość w świetle (od gotowej podłogi do gotowego sufitu) w mieszkaniach wynosi 270 cm.
- Fasada
- Fasada od strony ulicy to system fasady wentylowanej z wysokiej jakości, wykonaną na zamówienie okładziną z płomieniowanych paneli z kamienia naturalnego z pionowo profilowanymi detalami.
- Fasada od strony dziedzińca jest zbudowana z wykorzystaniem systemu ETICS z izolacją z wełny mineralnej o grubości 12 cm, wykończona w kolorze, który uzupełnia naturalny kamień fasady ulicznej.
- Inne elementy fasady są wykończone wysokiej jakości aluminium i stalą ocynkowaną z powłoką proszkową 3D Drylac Champagne.
- Stolarstwo
- Stolarka aluminiowa WICONA, przeszklona potrójnym szkłem izolacyjnym LOW-E, z zacienieniem zapewnionym przez elektrycznie sterowany system żaluzji.
- Duże powierzchnie przeszklone, okna francuskie z parapetem o wysokości 180 cm i balustradami zewnętrznymi, oraz drzwi balkonowe o wysokości 250 cm z wpuszczanymi progami.
- Loggie są na poziomie salonów.
- Stolarka wewnętrzna
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe premium do mieszkań z zewnętrzną powierzchnią o matowym, metalicznym wykończeniu z teksturą 3D oraz wewnętrzną stroną wykończoną w kolorze białym RAL 9010.
- Wysokiej jakości drzwi wewnętrzne i stolarka w kolorze białym RAL 9010 z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi.
- Materiał podłogowy
- Podłogi w apartamentach wykończone są wysokiej jakości parkietem Weitzer, odpowiednim do ogrzewania podłogowego, dostępnym w wzorze jodełki maxi lub w formacie prostych desek, wykonanym z dębu, 7-krotnie lakierowanym i utwardzanym promieniami UV.
- Podłogi w WC i łazienkach wykończone są płytkami ceramicznymi, natomiast tarasy i loggie wykończone są antypoślizgowymi płytkami ceramicznymi o grubości 2 cm, montowanymi na podkładkach.
- Instalacje
- Liczniki elektryczne znajdują się w dedykowanych przegrodach na każdym piętrze.
- Wyposażenie elektryczne jest najwyższej klasy ABB.
- System inteligentnego domu ABB free@home jest przewidziany do sterowania oświetleniem, roletami, scenami i ogrzewaniem, z indywidualną regulacją dla każdego pomieszczenia.
- Miejsca parkingowe w garażu są wyposażone w przygotowanie pod stacje ładowania pojazdów elektrycznych, w tym połączenie kablowe do mieszkania.
- Oświetlenie ambientowe jest zapewnione w częściach wspólnych.
- Liczniki wody z możliwością zdalnego odczytu są zainstalowane w dedykowanych szafkach licznikowych, zlokalizowanych w korytarzach klatek schodowych.
Lokalizacja
Nowa Droga
Najbardziej atrakcyjna część zagrzebskiej dzielnicy Trešnjevka jest dziś, bardziej niż kiedykolwiek, uważana za prawdziwe centrum miasta. Otoczona wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie, oferuje łatwy spacer do serca miasta.
Kliknij mapę, aby była dynamiczna
