Zagrzeb, Nova Cesta, Luksusowa inwestycja mieszkaniowo-komercyjna o mieszanym przeznaczeniu w sercu Zagrzebia

Zagrzeb, NOWA INWESTYCJA

O projekcie

Projekt zlokalizowany jest w doskonałej lokalizacji po północnej stronie zagrzebskiej dzielnicy Tresnjevka, graniczącej z Dolnym Miastem (Donji Grad) i w odległości spaceru od centrum miasta. Wszystkie niezbędne udogodnienia dla wysokiej jakości miejskiego stylu życia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Wartość dodana tej nieruchomości premium leży w jej wyjątkowej mikrolokalizacji wzdłuż jednej z głównych alei Zagrzebia, a także w jej charakterystycznym projekcie architektonicznym z monumentalną fasadą z kamienia naturalnego. Jej tekstura i najwyższa jakość zapewniają trwałą elegancję i ponadczasowy urok. Dodatkowe detale fasady, w tym okna francuskie i przestronne loggie, podnoszą standardy architektoniczne i wyznaczają nowe wzorce w nowoczesnym designie.

Przegląd projektu

43 apartamenty

7 pięter

45-160 m²

Zobacz galerię

Mieszkanie

Apartamenty są zaprojektowane w wysokim standardzie, wypełnione naturalnym światłem i wyposażone w starannie dobrane detale wnętrz. Duże przeszklone powierzchnie z żaluzjami zapewniają komfortowe i jasne środowisko życia, z częściami dziennymi płynnie połączonymi z niezakłóconymi loggiami. System inteligentnego domu pozwala sterować apartamentem zarówno lokalnie, jak i zdalnie.

Mieszkanie S45	4. piętro	1 sypialnia	59 m²	Cena na żądanie	Dostępny
Mieszkanie S41	4. piętro	3 sypialnie	88 m²	Cena na żądanie	Dostępny
Mieszkanie S48	4. piętro	1 sypialnia	52 m²	Cena na żądanie	Dostępny
Mieszkanie S42	4. piętro	3 sypialnie	97 m²	Cena na żądanie	Dostępny
Mieszkanie S47	4. piętro	1 sypialnia	62 m²	Cena na żądanie	Dostępny
Mieszkanie S44	4. piętro	2 sypialnie	85 m²	Cena na żądanie	Dostępny
Mieszkanie S46	4. piętro	1 sypialnia	60 m²	Cena na żądanie	Dostępny
Mieszkanie S57	5. piętro	1 sypialnia	62 m²	Cena na żądanie	Dostępny
Mieszkanie S51	5. piętro	3 sypialnie	88 m²	Cena na żądanie	Dostępny
Mieszkanie S56	5. piętro	1 sypialnia	59 m²	Cena na żądanie	Dostępny
Mieszkanie S53	5. piętro	1 sypialnia	46 m²	Cena na żądanie	Dostępny
Mieszkanie S55	5. piętro	1 sypialnia	58 m²	Cena na żądanie	Dostępny
Mieszkanie S54	5. piętro	2 sypialnie	85 m²	Cena na żądanie	Dostępny
Mieszkanie S61	6. piętro	3 sypialnie	134 m²	Cena na żądanie	Dostępny
Mieszkanie S62	6. piętro	3 sypialnie	125 m²	Cena na żądanie	Dostępny

Dane techniczne

Budynek i jego apartamenty charakteryzują się najwyższymi standardami zaawansowanych rozwiązań ekologicznych, energooszczędnych i technologicznych, włączając w to koncepcję budynku o niemal zerowym zużyciu energii.

Ogrzewanie i chłodzenie

Przygotowanie ciepłej wody do celów grzewczych i zaopatrzenie w ciepłą wodę użytkową odbywa się za pośrednictwem systemu ciepłowniczego, z wykorzystaniem indywidualnej podstacji cieplnej dla każdego mieszkania.

Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfortowy klimat w pomieszczeniach, eliminując potrzebę widocznych technicznych elementów grzewczych, takich jak grzejniki.

Indywidualne podstacje cieplne zapewniają dostępność ogrzewania przez 365 dni w roku.

Chłodzenie odbywa się za pośrednictwem systemu klimatyzacji typu split inverter, z jednostkami zewnętrznymi umieszczonymi na dachu budynku.

Efektywność energetyczna

Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów w konstrukcji przegród zewnętrznych budynku, osiągnięto doskonałą izolację termiczną. W połączeniu z wyborem elementów przeszklonych o korzystnych wartościach efektywności energetycznej, zapewnia to komfortowe środowisko wewnętrzne przez wszystkie pory roku, jednocześnie zmniejszając potrzebę dodatkowego ogrzewania lub chłodzenia.

Zintegrowany system ogrzewania i chłodzenia zapewnia doskonałą kontrolę temperatury otoczenia i komfort cieplny przy zoptymalizowanym zużyciu energii.

Dzięki tym parametrom budynek osiąga bardzo niskie ogólne zużycie energii, spełniając jednocześnie najwyższe standardy efektywności energetycznej.

System automatyki mieszkaniowej ABB

Instalując system automatyki mieszkaniowej ABB-free@home („inteligentny dom”), właściciele zyskują możliwość sterowania swoją przestrzenią życiową zarówno z wygody własnego domu, jak i zdalnie za pośrednictwem aplikacji mobilnej.

Centralny panel sterowania z ekranem dotykowym umożliwia lokalne zarządzanie automatyką mieszkaniową i kontrolą dostępu.

System umożliwia sterowanie domofonem, oświetleniem i roletami. Jest modułowy i można go rozbudować o dodatkowe funkcje zgodnie z potrzebami użytkownika.

Cechy budynku i mieszkań

Konstrukcja

Budynek posiada system konstrukcyjny z żelbetu (RC).
Wewnętrzne ściany działowe w mieszkaniach wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych, o grubości 10–12,5 cm (podwójne płyty gipsowe po obu stronach z izolacją z wełny mineralnej).
Ściany między mieszkaniami a korytarzami są dodatkowo izolowane termicznie i akustycznie.
Wysokość w świetle (od gotowej podłogi do gotowego sufitu) w mieszkaniach wynosi 270 cm.

Fasada

Fasada od strony ulicy to system fasady wentylowanej z wysokiej jakości, wykonaną na zamówienie okładziną z płomieniowanych paneli z kamienia naturalnego z pionowo profilowanymi detalami.
Fasada od strony dziedzińca jest zbudowana z wykorzystaniem systemu ETICS z izolacją z wełny mineralnej o grubości 12 cm, wykończona w kolorze, który uzupełnia naturalny kamień fasady ulicznej.
Inne elementy fasady są wykończone wysokiej jakości aluminium i stalą ocynkowaną z powłoką proszkową 3D Drylac Champagne.

Stolarstwo

Stolarka aluminiowa WICONA, przeszklona potrójnym szkłem izolacyjnym LOW-E, z zacienieniem zapewnionym przez elektrycznie sterowany system żaluzji.
Duże powierzchnie przeszklone, okna francuskie z parapetem o wysokości 180 cm i balustradami zewnętrznymi, oraz drzwi balkonowe o wysokości 250 cm z wpuszczanymi progami.
Loggie są na poziomie salonów.

Stolarka wewnętrzna

Drzwi wejściowe antywłamaniowe premium do mieszkań z zewnętrzną powierzchnią o matowym, metalicznym wykończeniu z teksturą 3D oraz wewnętrzną stroną wykończoną w kolorze białym RAL 9010.
Wysokiej jakości drzwi wewnętrzne i stolarka w kolorze białym RAL 9010 z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi.

Materiał podłogowy

Podłogi w apartamentach wykończone są wysokiej jakości parkietemWeitzer, odpowiednim do ogrzewania podłogowego, dostępnym w wzorze jodełki maxi lub w formacie prostych desek, wykonanym z dębu, 7-krotnie lakierowanym i utwardzanym promieniami UV.
Podłogi w WC i łazienkach wykończone są płytkami ceramicznymi, natomiast tarasy i loggie wykończone są antypoślizgowymi płytkami ceramicznymi o grubości 2 cm, montowanymi na podkładkach.

Instalacje

Liczniki elektryczne znajdują się w dedykowanych przegrodach na każdym piętrze.
Wyposażenie elektryczne jest najwyższej klasy ABB.
System inteligentnego domu ABB free@home jest przewidziany do sterowania oświetleniem, roletami, scenami i ogrzewaniem, z indywidualną regulacją dla każdego pomieszczenia.
Miejsca parkingowe w garażu są wyposażone w przygotowanie pod stacje ładowania pojazdów elektrycznych, w tym połączenie kablowe do mieszkania.
Oświetlenie ambientowe jest zapewnione w częściach wspólnych.
Liczniki wody z możliwością zdalnego odczytu są zainstalowane w dedykowanych szafkach licznikowych, zlokalizowanych w korytarzach klatek schodowych.

Lokalizacja

Nowa Droga

Najbardziej atrakcyjna część zagrzebskiej dzielnicy Trešnjevka jest dziś, bardziej niż kiedykolwiek, uważana za prawdziwe centrum miasta. Otoczona wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie, oferuje łatwy spacer do serca miasta.