Zagreb, Nova cesta, Premium projekt stambeno-poslovne zgrade u centru Zagreba

Zagreb, NOVOGRADNJA

O projektu

Projekt se nalazi na vrhunskoj lokaciji, na sjeveru zagrebačke Trešnjevke, u kontaktnoj zoni s Donjim Gradom, šetnjom udaljen do užeg centra Zagreba. Svi potrebni sadržaji za kvalitetan urbani život nalaze se u neposrednoj blizini.

Dodana vrijednost ovoj premium nekretnini je mikrolokacija na prostranoj zagrebačkoj aveniji i iskorak u likovnom oblikovanju pročelja u monumentalnom kamenu koji će svojom teksturom i kvalitetom osigurati trajni sjaj. Ostali detalji pročelja u izvedbi francuskih prozora i lođa, pomiču oblikovne standarde na nove granice.

Pregled projekta

43 stana

6 katova

45-160 m²

Pogledajte galeriju

Stanovi

Stanovi su projektirani u visokom standardu, prepuni svjetla, s pažljivo odabranim detaljima u interijeru. Velike staklene površine sa žaluzinama osiguravaju ugodan i svijetao životni prostor, s dnevnim boravcima povezanim lođama bez prepreka. Smart-home sustav upravlja Vašim stanom lokalno i na daljinu.

Stan S45	4. kat	1 spavaća soba	59 m²	Cijena na upit	Slobodno
Stan S41	4. kat	3 spavaće sobe	88 m²	Cijena na upit	Slobodno
Stan S48	4. kat	1 spavaća soba	52 m²	Cijena na upit	Slobodno
Stan S42	4. kat	3 spavaće sobe	97 m²	Cijena na upit	Slobodno
Stan S47	4. kat	1 spavaća soba	62 m²	Cijena na upit	Slobodno
Stan S44	4. kat	2 spavaće sobe	85 m²	Cijena na upit	Slobodno
Stan S46	4. kat	1 spavaća soba	60 m²	Cijena na upit	Slobodno
Stan S57	5. kat	1 spavaća soba	62 m²	Cijena na upit	Slobodno
Stan S51	5. kat	3 spavaće sobe	88 m²	Cijena na upit	Slobodno
Stan S56	5. kat	1 spavaća soba	59 m²	Cijena na upit	Slobodno
Stan S53	5. kat	1 spavaća soba	46 m²	Cijena na upit	Slobodno
Stan S55	5. kat	1 spavaća soba	58 m²	Cijena na upit	Slobodno
Stan S54	5. kat	2 spavaće sobe	85 m²	Cijena na upit	Slobodno
Stan S61	6. kat	3 spavaće sobe	134 m²	Cijena na upit	Slobodno
Stan S62	6. kat	3 spavaće sobe	125 m²	Cijena na upit	Slobodno

Tehnički detalji

Zgradu i stanove odlikuje najviši stupanj napredne ekološke, energetske i tehnološke norme te Nearly-Zero Energy Building koncept.

Grijanje i hlađenje

priprema tople vode kao medija za grijanje te priprema tople sanitarne vode vrši se putem toplane pomoću individualne toplinske podstanice za svaki stan posebno
površinsko podno grijanje
na taj način unutar prostora nema vidljivih termotehničkih elemenata poput radijatora
Individualne toplinske podstanice omogućuju dostupnost grijanja 365 dana u godini
hlađenje prostora putem split airconditioning inverterskog sustava
vanjske jedinice smještene su na krovu objekta

Energetska učinkovitost

korištenjem visokokvalitetnih materijala u izvedbi ovojnice objekta postiže se odlična toplinska izolacija te uz odabir ostakljenih elemenata s povoljnim energetskim vrijednostima ostvaruju se uvjeti za ugodan boravak kroz sva godišnja doba uz smanjenu potrebu za dogrijavanjem ili rashlađivanjem prostora
integrirani sustav grijanja/hlađenja osigurava vrhunsku ambijentalnu kontrolu toplinske ugodnosti uz optimalnu potrošnju energije
navedenim parametrima postiže se vrlo niska ukupna potrošnja energije uz postizanje visokog energetskog standarda

ABB sustav automatizacije stana

ugradnjom sustava ABB free@home automatizacije stana (“pametna kuća”) vlasnicima se nudi mogućnost upravljanja vlastitim prostorom, bilo iz udobnosti vlastitog doma ili putem aplikacije s udaljene lokacije
centralni upravljački touch screen omogućava lokalno upravljanje automatizacijom stana i kontrolom pristupa
moguće je upravljati portafonom, rasvjetom i roletama sustav je modularan i moguće ga je proširivati funkcijama

Značajke zgrade i stanova

Energetski razred

A+

Konstrukcija

konstrukcija objekta je armirano betonska (AB)
pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-12,5 cm (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
zidovi između stanova i hodnika su dodatno termo i zvučno izolirani
svjetla visina (visina od gotovog poda do stropa) u stanovima je 270 cm

Fasada

ulično pročelje je ventilirani sustav sa završnom oblogom od premium kamenih ploča custom izvedbe od paljenog prirodnog kamena sa vertikalno profiliranim detaljima
dvorišna fasada se izvodi po sistemu ETICS s 12 cm mineralne vune u tonu koji prati prirodni kamen uličnog pročelja
ostali fasadni elementi u premium izvedbi aluminija i cinčanog čelika plastificiranog u 3D drylac champagne sustav.

Vanjska stolarija

WICONA aluminijska stolarija, ostakljena izo LOW-e troslojnim staklom, zasjenjenje sustavom elektropodiznih žaluzina.
velike staklene površine, francuski prozori s parapetom, visine 180 cm s vanjskim ogradama, balkonske stijene visine 250 cm s utopljenim pragom.
lode u istom nivou s dnevnim boravcima

Unutarnja stolarija

Premium protuprovalna ulazna vrata u stanove s vanjskom plohom u 3D struktur mat metalnoj obradi, unutra bijelo RAL 9010
vrhunska unutarnja stolarija u bijeloj boji RAL 9010 sa skrivenim pantima i magnetnom bravom

Podovi

podovi u stanovima u premium parketu Weitzer pogodnom za podno grijanje u izvedbi maxi riblja kost ili ravna daska, hrast, lakirano 7 puta + UV pečeno
podovi WC-a i kupaonice u keramičkim pločicama, a terase i lode protukliznim keramičkim pločicama 2 cm na podizačima

Instalacije

elektro brojila su smještena u posebnim odjeljcima po katovima
elektrooprema je premium ABB
ABB free@home \"smart-home\" sustav za upravljanje rasvjetom, roletama, scenama, i grijanjem s regulacijom za svaku prostoriju posebno
u garažnim parkirnim mjestima izvedena je priprema za spoj elektropunionice automobila s trasom do stana
ambijentalna zajednička rasvjeta
predviđeni su vodomjeri s daljinskim očitanjem u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta

Lokacija

Nova Cesta

Najljepši dio zagrebačke Trešnjevke danas je više nego ikad centar Grada. Okruženje sa svim sadržajima u neposrednoj blizini, pješice laganom šetnjom do strogog centra Grada.