Zagreb, Nova Cesta, Vrhunski večnamenski stanovanjski in poslovni razvoj v srcu Zagreba
Zagreb, NOVO RAZVOJ
O projektu
Projekt se nahaja na izjemni lokaciji na severni strani zagrebške četrti Trešnjevka, ki meji na Spodnje mesto (Donji Grad), in je v hoje oddaljen od mestnega središča. Vsi bistveni objekti za kakovosten mestni življenjski slog se nahajajo v neposredni bližini.
Dodana vrednost te vrhunske nepremičnine leži v njeni izjemni mikro lokaciji ob eni glavnih zagrebških avenij, kot tudi v njenem prepoznavnem arhitekturnem dizajnu z monumentalno fasado iz naravnega kamna. Njena tekstura in vrhunska kakovost zagotavljata trajno eleganco in brezčasno privlačnost. Dodatni detajli fasade, vključno s francoskimi okni in prostornimi ložami, dvigujejo arhitekturne standarde in postavljajo nova merila v sodobnem oblikovanju.
Pregled projekta
43 stanovanj
7 nadstropij
45-160 m²
Stanovanja
Apartmaji so zasnovani po visokih standardih, preplavljeni z naravno svetlobo in opremljeni s skrbno izbranimi notranjimi detajli. Velike zastekljene površine z žaluzijami zagotavljajo udobno in svetlo bivalno okolje, pri čemer so bivalni prostori brezhibno povezani z neoviranim ložami. Sistem pametnega doma vam omogoča nadzor nad vašim apartmajem tako lokalno kot na daljavo.
Premium Apartmaji 45-160 m²
Raziščite ponudbo
| Stanovanje S11 | 1. nadstropje | 3 spalnice | 88 m² | 6.500 €/m² | 570.310 € | Na voljo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stanovanje S12 | 1. nadstropje | 3 spalnice | 97 m² | 6.500 €/m² | 628.875 € | Na voljo |
| Stanovanje S14 | 1. nadstropje | 1 spalnica | 66 m² | 6.500 €/m² | 428.480 € | Na voljo |
| Stanovanje S15 | 1. nadstropje | 1 spalnica | 59 m² | 6.500 €/m² | 384.215 € | Na voljo |
| Stanovanje S16 | 1. nadstropje | 1 spalnica | 60 m² | 6.500 €/m² | 389.415 € | Na voljo |
| Stanovanje S17 | 1. nadstropje | 1 spalnica | 62 m² | 6.500 €/m² | 400.855 € | Na voljo |
| Stanovanje S18 | 1. nadstropje | 1 spalnica | 52 m² | 6.500 €/m² | 340.665 € | Na voljo |
| Stanovanje S22 | 2. nadstropje | 3 spalnice | 97 m² | 6.700 €/m² | 648.225 € | Na voljo |
| Stanovanje S24 | 2. nadstropje | 1 spalnica | 66 m² | 6.700 €/m² | 441.664 € | Na voljo |
| Stanovanje S25 | 2. nadstropje | 1 spalnica | 59 m² | 6.243 €/m² | 369.037 € | Na voljo |
| Stanovanje S27 | 2. nadstropje | 1 spalnica | 62 m² | 6.700 €/m² | 413.189 € | Na voljo |
| Stanovanje S28 | 2. nadstropje | 1 spalnica | 52 m² | 6.700 €/m² | 351.147 € | Na voljo |
| Stanovanje S33 | 3. nadstropje | 2 spalnice | 67 m² | 6.800 €/m² | 455.396 € | Na voljo |
| Stanovanje S34 | 3. nadstropje | 1 spalnica | 66 m² | 6.800 €/m² | 448.256 € | Na voljo |
| Stanovanje S36 | 3. nadstropje | 1 spalnica | 60 m² | 6.800 €/m² | 407.388 € | Na voljo |
| Stanovanje S37 | 3. nadstropje | 1 spalnica | 62 m² | 6.800 €/m² | 419.356 € | Na voljo |
| Stanovanje S38 | 3. nadstropje | 1 spalnica | 52 m² | 6.800 €/m² | 356.388 € | Na voljo |
| Stanovanje S41 | 4. nadstropje | 3 spalnice | 88 m² | 6.900 €/m² | 605.406 € | Na voljo |
| Stanovanje S42 | 4. nadstropje | 3 spalnice | 97 m² | 6.900 €/m² | 667.575 € | Na voljo |
| Stanovanje S44 | 4. nadstropje | 2 spalnice | 85 m² | 6.900 €/m² | 586.293 € | Na voljo |
| Stanovanje S45 | 4. nadstropje | 1 spalnica | 59 m² | 6.900 €/m² | 407.856 € | Na voljo |
| Stanovanje S46 | 4. nadstropje | 1 spalnica | 60 m² | 6.900 €/m² | 413.379 € | Na voljo |
| Stanovanje S47 | 4. nadstropje | 1 spalnica | 62 m² | 6.900 €/m² | 425.523 € | Na voljo |
| Stanovanje S48 | 4. nadstropje | 1 spalnica | 52 m² | 6.900 €/m² | 361.629 € | Na voljo |
| Stanovanje S51 | 5. nadstropje | 3 spalnice | 88 m² | 7.000 €/m² | 614.180 € | Na voljo |
| Stanovanje S52 | 5. nadstropje | 3 spalnice | 97 m² | 7.000 €/m² | 677.250 € | Na voljo |
| Stanovanje S54 | 5. nadstropje | 2 spalnice | 85 m² | 7.000 €/m² | 594.790 € | Na voljo |
| Stanovanje S55 | 5. nadstropje | 1 spalnica | 58 m² | 7.000 €/m² | 408.800 € | Na voljo |
| Stanovanje S56 | 5. nadstropje | 1 spalnica | 59 m² | 7.000 €/m² | 414.400 € | Na voljo |
| Stanovanje S57 | 5. nadstropje | 1 spalnica | 62 m² | 7.000 €/m² | 431.690 € | Na voljo |
| Stanovanje S61 | 6. nadstropje | 3 spalnice | 134 m² | 7.500 €/m² | 1.001.775 € | Na voljo |
| Stanovanje S62 | 6. nadstropje | 3 spalnice | 125 m² | 7.500 €/m² | 937.875 € | Na voljo |
| Stanovanje S13 | 1. nadstropje | 2 spalnice | 67 m² | Cena na zahtevo | Prodano | |
| Stanovanje S21 | 2. nadstropje | 3 spalnice | 88 m² | Cena na zahtevo | Prodano | |
| Stanovanje S31 | 3. nadstropje | 3 spalnice | 88 m² | Cena na zahtevo | Prodano | |
| Stanovanje S32 | 3. nadstropje | 3 spalnice | 97 m² | Cena na zahtevo | Prodano | |
| Stanovanje S35 | 3. nadstropje | 1 spalnica | 59 m² | Cena na zahtevo | Prodano | |
| Stanovanje S43 | 4. nadstropje | 1 spalnica | 46 m² | Cena na zahtevo | Rezervirano | |
| Stanovanje S53 | 5. nadstropje | 1 spalnica | 46 m² | Cena na zahtevo | Rezervirano |
Tehnični podatki
Stavba in njena stanovanja se ponašajo z najvišjimi standardi naprednih ekoloških, energetsko učinkovitih in tehnoloških rešitev, ki vključujejo koncept stavbe s skoraj ničelno porabo energije.
Ogrevanje in hlajenje
Priprava tople vode za ogrevanje in oskrbo s sanitarno toplo vodo je zagotovljena preko sistema daljinskega ogrevanja, z uporabo individualne toplotne podpostaje za vsako stanovanje.
Talno ogrevanje zagotavlja udobno notranje podnebje, saj odpravlja potrebo po vidnih tehničnih grelnih elementih, kot so radiatorji.
Individualne toplotne podpostaje zagotavljajo razpoložljivost ogrevanja 365 dni v letu.
Hlajenje je zagotovljeno preko split inverterskega klimatskega sistema, z zunanjimi enotami, nameščenimi na strehi stavbe.
Energetska učinkovitost
Z uporabo visokokakovostnih materialov pri gradnji ovoja stavbe je dosežena odlična toplotna izolacija. V kombinaciji z izbiro zastekljenih elementov z ugodnimi vrednostmi energetske učinkovitosti to zagotavlja udobno notranje okolje v vseh letnih časih, hkrati pa zmanjšuje potrebo po dodatnem ogrevanju ali hlajenju.
Integriran sistem ogrevanja in hlajenja zagotavlja vrhunski nadzor nad okoljem in toplotno udobje z optimizirano porabo energije.
S temi parametri stavba dosega zelo nizko skupno porabo energije, hkrati pa izpolnjuje najvišje standarde energetske učinkovitosti.
Sistem avtomatizacije stanovanj ABB
Z namestitvijo sistema za avtomatizacijo stanovanj ABB-free@home (»pametni dom«) imajo lastniki možnost nadzora nad svojim bivalnim prostorom bodisi iz udobja lastnega doma bodisi na daljavo prek mobilne aplikacije.
Centralna nadzorna plošča z zaslonom na dotik omogoča lokalno upravljanje avtomatizacije stanovanja in nadzora dostopa.
Sistem omogoča nadzor nad domofonom, razsvetljavo in žaluzijami. Je modularen in ga je mogoče razširiti z dodatnimi funkcijami glede na potrebe uporabnika.
Značilnosti stavbe in stanovanj
- Konstrukcija
- Stavba ima armiranobetonski (AB) konstrukcijski sistem.
- Notranje predelne stene znotraj stanovanj so izdelane iz mavčnih plošč, debeline 10–12,5 cm (dvojne mavčne plošče na obeh straneh z izolacijo iz mineralne volne).
- Stene med stanovanji in hodniki so dodatno toplotno in zvočno izolirane.
- Svetla višina stropa (od končanih tal do končanega stropa) v stanovanjih je 270 cm.
- Fasada
- Ulična fasada je prezračevalni fasadni sistem z vrhunsko, po meri izdelano oblogo iz plamenitih plošč naravnega kamna z vertikalno profiliranimi detajli.
- Dvoriščna fasada je izdelana z uporabo sistema ETICS z 12 cm izolacije iz mineralne volne, zaključena v barvi, ki dopolnjuje naravni kamen ulične fasade.
- Drugi fasadni elementi so zaključeni v vrhunskem aluminiju in pocinkanem jeklu s prašno lakiranim 3D Drylac Champagne zaključkom.
- Zunanje stavbno pohištvo
- WICONA aluminijasto stavbno pohištvo, zastekljeno s trojnim LOW-E izolacijskim steklom, z senčenjem, ki ga zagotavlja električno upravljan sistem žaluzij.
- Velike zastekljene površine, francoska okna z 180 cm visokim parapetom in zunanjimi ograjami ter balkonska vrata z višino 250 cm z vgradnimi pragovi.
- Lože so v nivoju z dnevnimi sobami.
- Notranje stavbno pohištvo
- Vrhunska varnostna vhodna vrata v stanovanja z zunanjo površino s 3D teksturirano mat kovinsko obdelavo in notranjo stranjo v beli barvi RAL 9010.
- Visokokakovostna notranja vrata in stavbno pohištvo v beli barvi RAL 9010 s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami.
- Material za tla
- Tla v stanovanjih so obdelana z vrhunskim parketom Weitzer, primernim za talno gretje, na voljo v maxi ribji kosti ali ravnem deskah, iz hrasta, 7-krat lakiran in UV-utrjen.
- Tla v WC-jih in kopalnicah so obdelana s keramičnimi ploščicami, medtem ko so terase in lože obdelane z 2 cm debelimi protizdrsnimi keramičnimi ploščicami, nameščenimi na podstavkih.
- Instalacije
- Električni števci so nameščeni v namenskih predelkih v vsakem nadstropju.
- Električna oprema je vrhunske kakovosti ABB.
- Sistem pametnega doma ABB free@home je na voljo za nadzor razsvetljave, žaluzij, scen in ogrevanja, z individualno regulacijo za vsako sobo.
- Garažna parkirna mesta so opremljena s pripravo za polnilne postaje za električna vozila, vključno s kabelsko povezavo do stanovanja.
- V skupnih prostorih je zagotovljena ambientalna razsvetljava.
- Vodomeri z možnostjo daljinskega odčitavanja so nameščeni v namenskih omaricah za števce, ki se nahajajo v stopniščnih hodnikih.
Lokacija
Nova Cesta
Najprivlačnejši del zagrebške četrti Trešnjevka danes, bolj kot kdaj koli prej, velja za pravo mestno središče. Obkrožen z vsemi bistvenimi dobrinami v neposredni bližini, ponuja enostaven sprehod do srca mesta.
Kliknite na zemljevid, da postane dinamičen
