Zagreb, Nova Cesta, Vrhunski večnamenski stanovanjski in poslovni razvoj v srcu Zagreba

Zagreb, NOVO RAZVOJ

O projektu

Projekt se nahaja na izjemni lokaciji na severni strani zagrebške četrti Trešnjevka, ki meji na Spodnje mesto (Donji Grad), in je v hoje oddaljen od mestnega središča. Vsi bistveni pripomočki za kakovosten mestni življenjski slog se nahajajo v neposredni bližini.

Dodana vrednost te premium nepremičnine leži v njeni izjemni mikrolokaciji ob eni glavnih zagrebških avenij, kot tudi v njenem značilnem arhitekturnem dizajnu z monumentalno fasado iz naravnega kamna. Njena tekstura in vrhunska kakovost zagotavljata trajno eleganco in brezčasno privlačnost. Dodatni detajli fasade, vključno s francoskimi okni in prostornimi ložami, dvigujejo arhitekturne standarde in postavljajo nova merila v sodobnem oblikovanju.

Pregled projekta

43 stanovanj

7 nadstropij

45-160 m²

Oglejte si galerijo

Stanovanja

Apartmaji so zasnovani po visokih standardih, preplavljeni z naravno svetlobo in opremljeni s skrbno izbranimi notranjimi detajli. Velike zastekljene površine z žaluzijami zagotavljajo udobno in svetlo bivalno okolje, pri čemer so bivalni prostori brezhibno povezani z neoviranim ložami. Sistem pametnega doma vam omogoča nadzor nad vašim apartmajem tako lokalno kot na daljavo.

Stanovanje S45	4. nadstropje	1 spalnica	59 m²	Cena na zahtevo	Na voljo
Stanovanje S41	4. nadstropje	3 spalnice	88 m²	Cena na zahtevo	Na voljo
Stanovanje S48	4. nadstropje	1 spalnica	52 m²	Cena na zahtevo	Na voljo
Stanovanje S42	4. nadstropje	3 spalnice	97 m²	Cena na zahtevo	Na voljo
Stanovanje S47	4. nadstropje	1 spalnica	62 m²	Cena na zahtevo	Na voljo
Stanovanje S44	4. nadstropje	2 spalnice	85 m²	Cena na zahtevo	Na voljo
Stanovanje S46	4. nadstropje	1 spalnica	60 m²	Cena na zahtevo	Na voljo
Stanovanje S57	5. nadstropje	1 spalnica	62 m²	Cena na zahtevo	Na voljo
Stanovanje S51	5. nadstropje	3 spalnice	88 m²	Cena na zahtevo	Na voljo
Stanovanje S56	5. nadstropje	1 spalnica	59 m²	Cena na zahtevo	Na voljo
Stanovanje S53	5. nadstropje	1 spalnica	46 m²	Cena na zahtevo	Na voljo
Stanovanje S55	5. nadstropje	1 spalnica	58 m²	Cena na zahtevo	Na voljo
Stanovanje S54	5. nadstropje	2 spalnice	85 m²	Cena na zahtevo	Na voljo
Stanovanje S61	6. nadstropje	3 spalnice	134 m²	Cena na zahtevo	Na voljo
Stanovanje S62	6. nadstropje	3 spalnice	125 m²	Cena na zahtevo	Na voljo

Tehnični podatki

Stavba in njena stanovanja se ponašajo z najvišjimi standardi naprednih ekoloških, energetsko učinkovitih in tehnoloških rešitev, ki vključujejo koncept stavbe s skoraj ničelno porabo energije.

Ogrevanje in hlajenje

Priprava tople vode za ogrevanje in oskrbo s sanitarno toplo vodo je zagotovljena preko sistema daljinskega ogrevanja, z uporabo individualne toplotne podpostaje za vsako stanovanje.

Talno ogrevanje zagotavlja udobno notranje podnebje, saj odpravlja potrebo po vidnih tehničnih grelnih elementih, kot so radiatorji.

Individualne toplotne podpostaje zagotavljajo razpoložljivost ogrevanja 365 dni v letu.

Hlajenje je zagotovljeno preko split inverterskega klimatskega sistema, z zunanjimi enotami, nameščenimi na strehi stavbe.

Energetska učinkovitost

Z uporabo visokokakovostnih materialov pri gradnji ovoja stavbe je dosežena odlična toplotna izolacija. V kombinaciji z izbiro zastekljenih elementov z ugodnimi vrednostmi energetske učinkovitosti to zagotavlja udobno notranje okolje v vseh letnih časih, hkrati pa zmanjšuje potrebo po dodatnem ogrevanju ali hlajenju.

Integriran sistem ogrevanja in hlajenja zagotavlja vrhunski nadzor nad okoljem in toplotno udobje z optimizirano porabo energije.

S temi parametri stavba dosega zelo nizko skupno porabo energije, hkrati pa izpolnjuje najvišje standarde energetske učinkovitosti.

Sistem avtomatizacije stanovanj ABB

Z namestitvijo sistema za avtomatizacijo stanovanj ABB-free@home (»pametni dom«) imajo lastniki možnost nadzora nad svojim bivalnim prostorom bodisi iz udobja lastnega doma bodisi na daljavo prek mobilne aplikacije.

Centralna nadzorna plošča z zaslonom na dotik omogoča lokalno upravljanje avtomatizacije stanovanja in nadzora dostopa.

Sistem omogoča nadzor nad domofonom, razsvetljavo in žaluzijami. Je modularen in ga je mogoče razširiti z dodatnimi funkcijami glede na potrebe uporabnika.

Značilnosti stavbe in stanovanj

Konstrukcija

Stavba ima armiranobetonski (AB) konstrukcijski sistem.
Notranje predelne stene znotraj stanovanj so izdelane iz mavčnih plošč, debeline 10–12,5 cm (dvojne mavčne plošče na obeh straneh z izolacijo iz mineralne volne).
Stene med stanovanji in hodniki so dodatno toplotno in zvočno izolirane.
Svetla višina stropa (od končanih tal do končanega stropa) v stanovanjih je 270 cm.

Fasada

Ulična fasada je prezračevalni fasadni sistem z vrhunsko, po meri izdelano oblogo iz plamenitih plošč naravnega kamna z vertikalno profiliranimi detajli.
Dvoriščna fasada je izdelana z uporabo sistema ETICS z 12 cm izolacije iz mineralne volne, zaključena v barvi, ki dopolnjuje naravni kamen ulične fasade.
Drugi fasadni elementi so zaključeni v vrhunskem aluminiju in pocinkanem jeklu s prašno lakiranim 3D Drylac Champagne zaključkom.

Zunanje stavbno pohištvo

WICONA aluminijasto stavbno pohištvo, zastekljeno s trojnim LOW-E izolacijskim steklom, z senčenjem, ki ga zagotavlja električno upravljan sistem žaluzij.
Velike zastekljene površine, francoska okna z 180 cm visokim parapetom in zunanjimi ograjami ter balkonska vrata z višino 250 cm z vgradnimi pragovi.
Lože so v nivoju z dnevnimi sobami.

Notranje stavbno pohištvo

Vrhunska varnostna vhodna vrata v stanovanja z zunanjo površino s 3D teksturirano mat kovinsko obdelavo in notranjo stranjo v beli barvi RAL 9010.
Visokokakovostna notranja vrata in stavbno pohištvo v beli barvi RAL 9010 s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami.

Material za tla

Tla v stanovanjih so obdelana z vrhunskim parketomWeitzer, primernim za talno gretje, na voljo v maxi ribji kosti ali ravnem deskah, iz hrasta, 7-krat lakiran in UV-utrjen.
Tla v WC-jih in kopalnicah so obdelana s keramičnimi ploščicami, medtem ko so terase in lože obdelane z 2 cm debelimi protizdrsnimi keramičnimi ploščicami, nameščenimi na podstavkih.

Instalacije

Električni števci so nameščeni v namenskih predelkih v vsakem nadstropju.
Električna oprema je vrhunske kakovosti ABB.
Sistem pametnega doma ABB free@home je na voljo za nadzor razsvetljave, žaluzij, scen in ogrevanja, z individualno regulacijo za vsako sobo.
Garažna parkirna mesta so opremljena s pripravo za polnilne postaje za električna vozila, vključno s kabelsko povezavo do stanovanja.
V skupnih prostorih je zagotovljena ambientalna razsvetljava.
Vodomeri z možnostjo daljinskega odčitavanja so nameščeni v namenskih omaricah za števce, ki se nahajajo v stopniščnih hodnikih.

Lokacija

Nova Cesta

Najprivlačnejši del zagrebške četrti Trešnjevka danes, bolj kot kdaj koli prej, velja za pravo mestno središče. Obkrožen z vsemi bistvenimi dobrinami v neposredni bližini, ponuja enostaven sprehod do srca mesta.