Donji Miholjac, Rakitovica – Terreno para construção com lago natural

É oferecida para venda uma propriedade de desenvolvimento excepcionalmente rara, localizada num ambiente tranquilo e natural nas imediações da cidade de Donji Miholjac. Todas as comodidades essenciais para a vida diária e operações comerciais – incluindo bancos, restaurantes e cafés, lojas, uma farmácia e um centro de saúde – são acessíveis em 5 minutos de carro, tornando esta localização um equilíbrio ideal entre privacidade e acessibilidade.

A propriedade representa uma combinação única de terreno para construção e um lago natural com múltiplas ilhas e uma península, destacando-se como uma oportunidade excecional para o desenvolvimento de um projeto de luxo, ecoturismo ou retiro com alto valor acrescentado.

A área total do complexo mais amplo é de aproximadamente 83.000 m², dos quais cerca de 53.000 m² são oferecidos para venda. A parte restante constitui uma área separada, de propriedade privada com edifícios existentes e não está incluída na venda. A subdivisão de parcelas está sujeita a interesse sério demonstrado.

A característica central e mais valiosa da propriedade é um lago natural que cobre aproximadamente 25.300 m², com sete ilhas naturais e uma península. Esta configuração espacial excecional proporciona uma forte sensação de tranquilidade, privacidade e exclusividade, ao mesmo tempo que permite o desenvolvimento de conceitos orientados para a natureza, desde alojamentos à beira do lago até zonas de bem-estar e recreativas.

O terreno para construção oferece alta flexibilidade no planeamento e desenvolvimento, adequado para moradias de luxo, um hotel boutique, um eco-resort ou um conceito de glamping de alta qualidade, com forte ênfase na sustentabilidade, baixa densidade de construção e harmonia com o ambiente natural.

Situado na península encontra-se um edifício modular recentemente restaurado com uma área total de aproximadamente 180 m², posicionado diretamente junto ao lago e oferecendo vistas abertas da água e da natureza circundante. O edifício compreende um espaçoso salão multiusos de aproximadamente 110 m², uma cozinha, uma área de churrasco, instalações sanitárias, um hall de entrada e divisões auxiliares. Devido à sua localização e disposição, o edifício é ideal para uso hoteleiro, eventos e celebrações, atividades de bem-estar ou retiro, ou como instalação central de um futuro complexo turístico.

Esta propriedade representa uma rara oportunidade de mercado para investidores que procuram uma combinação distintiva de natureza, elementos aquáticos e potencial de desenvolvimento dentro de uma única propriedade bem definida, complementada por excelente acessibilidade e proximidade a comodidades urbanas.

A propriedade está livre de ónus.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos.