Aninhado no coração da bela Rovinj, uma joia da Ístria e um dos locais mais procurados no Adriático, este extraordinário apartamento duplex representa a combinação perfeita de luxo, conforto e arquitetura moderna. Faz parte de um exclusivo projeto de nova construção de 2024, composto por quatro edifícios elegantes, cada um com apenas cinco unidades residenciais, garantindo privacidade e tranquilidade.

Esta propriedade está localizada num bairro tranquilo, idealmente posicionada para fácil acesso a todas as comodidades essenciais necessárias para uma vida familiar confortável, estando a apenas 2000 metros do mar cristalino. Durante a fase de design, a ênfase foi colocada em satisfazer as necessidades da vida moderna e uma eficiência energética excepcional. Os apartamentos estão equipados com sistemas de aquecimento de piso de última geração através de bombas de calor e unidades de ar condicionado inverter, garantindo temperaturas ótimas durante todo o ano com custos mínimos.

O espaçoso apartamento "A" no rés-do-chão do edifício "B4" estende-se por impressionantes 112,27 m2 e oferece um espaço de vida excepcional. Uma vantagem especial é o jardim privado vedado de 113 m2, ideal para relaxamento, socialização ou brincadeiras de crianças. O apartamento também inclui um lugar de estacionamento exterior e um lugar de garagem privado de 18 m2, proporcionando alojamento seguro para dois veículos.

O layout duplex do apartamento "A" está perfeitamente projetado. O rés-do-chão em plano aberto combina uma elegante sala de estar e uma cozinha moderna, criando um ambiente espaçoso e luminoso com acesso direto ao terraço e a um belo jardim. No mesmo andar, há uma prática casa de banho de serviço e uma arrecadação. O andar superior é dedicado à área de dormir, com dois quartos espaçosos. Um deles está equipado com um guarda-roupa e tem acesso a uma loggia, proporcionando espaço adicional para desfrutar. O andar superior também inclui uma casa de banho partilhada e um prático escritório, ideal para um escritório em casa ou como uma área de relaxamento adicional.

A orientação leste e oeste do apartamento garante uma abundância de luz natural durante todo o dia. Como um benefício adicional, extremamente importante, o apartamento é propriedade de uma pessoa jurídica, o que significa que o futuro comprador está isento do pagamento do imposto de transmissão de imóveis, representando uma significativa economia financeira.

A propriedade é clara 1/1, garantindo uma compra despreocupada e segura.

Não perca a oportunidade de se tornar proprietário desta propriedade excepcional que oferece luxo, conforto e uma localização prestigiosa no coração da Ístria, prometendo o estilo de vida que sempre sonhou.

Para todas as informações adicionais e para agendar uma visita, estamos à sua disposição.