В тихой истрийской деревне недалеко от Вишняна эта современная и полностью оборудованная вилла предлагает 260 м² жилой площади, обеспечивая высокий уровень комфорта, приватности и качества жизни. Вилла расположена на красиво благоустроенном и полностью огороженном участке площадью около 976 м², всего в 13 километрах от Пореча и моря.

Недвижимость расположена на двух этажах, с современной архитектурой и функциональной планировкой, разработанной для подчеркивания простора, естественного света и бесшовной связи между внутренними и внешними зонами.

На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки, соединенная со столовой и полностью оборудованной современной кухней с островом. Большие стеклянные стены открываются прямо на террасу, в сад и к бассейну, создавая светлую и уютную атмосферу в течение всего года.

На том же этаже находится просторная спальня с двуспальной кроватью, гардеробной, собственной ванной комнатой и выходом на собственную террасу. Верхний этаж включает три дополнительные спальни, каждая со своей гардеробной, ванной комнатой и собственной террасой. Все спальни оборудованы большими двуспальными кроватями, системами Smart TV/IPTV, кондиционером и подогревом пола.

Особой изюминкой объекта является его красиво благоустроенный и полностью огороженный сад, предлагающий высокую степень приватности. В его центре находится впечатляющий подогреваемый бассейн с соленой водой площадью около 53 м², размером 12,6 × 4,2 метра, дополненный трехместной гидромассажной ванной.

Просторная зона для загара обставлена шезлонгами и лаунж-гарнитуром, а всего в нескольких шагах находится крытая терраса с обеденной зоной на открытом воздухе, газовым барбекю и Smart TV. Средиземноморский сад, амбиентное наружное освещение и детская игровая площадка еще больше улучшают впечатления от отдыха на свежем воздухе.

Вилла исключительно хорошо оборудована как технически, так и с точки зрения удобств. Она оснащена подогревом пола, системами отопления и охлаждения, электрическими жалюзи, камином, видеонаблюдением, системами обнаружения дыма и угарного газа, сейфом, кладовой и прачечной со стиральной машиной и сушилкой. Горячая вода поддерживается солнечными панелями.

Перед виллой расположены шесть парковочных мест, а также зарядная станция MOON для электромобилей и гибридных автомобилей.

Расположение предлагает отличное сочетание приватности и доступности. Вилла находится в тихой сельской местности, в то время как Пореч и ближайшие пляжи находятся примерно в 13 км. Ближайший магазин находится примерно в 3 км, ресторан примерно в 2 км, а развязка Бадерна и доступ к истрийской автомагистрали Y находятся примерно в 5 км от объекта.

Помимо того, что вилла является исключительной недвижимостью для частного использования, она также представляет собой очень привлекательную инвестиционную возможность. Ее планировка с четырьмя спальнями с ванными комнатами, большим подогреваемым бассейном, обширными удобствами и уже сложившейся идентичностью делает ее особенно подходящей для продолжения высококлассной туристической аренды.

Это недвижимость, которая сочетает в себе современный дизайн, приватность, высококачественное оборудование и привлекательную открытую территорию в тихом месте в западной Истрии, всего в пятнадцати минутах езды от Пореча и моря.