Záhreb, Nova Cesta, PREMIUM NOVÁ VÝSTAVBA, jednoizbový byt na 3. poschodí obytnej budovy, s vnútornou plochou 55,49 m² a loggiou 8,24 m² (6,18 m²), s celkovou čistou plochou 61,67 m². Nasťahovanie je naplánované na marec 2028.

Byt S37 pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, krásnej spálne, kúpeľne s WC a krásnej loggie, ktorá je plynule prepojená s obývacou izbou aj spálňou. K bytu je tiež možnosť dokúpiť jedno parkovacie miesto a skladovací priestor.

Prémiová konštrukcia, materiály a vybavenie.

KONŠTRUKCIA – Budova má železobetónový (ŽB) nosný systém, zatiaľ čo vnútorné priečky sú zhotovené z 10–12,5 cm sadrokartónových stien (dvojité sadrokartónové dosky z oboch strán s izoláciou z minerálnej vlny). Steny medzi bytmi a spoločnými chodbami sú dodatočne tepelne a akusticky izolované. Svetlá výška stropu (od hotovej podlahy po strop) v bytoch je 270 cm.

FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice je vybavená odvetrávaným systémom s prémiovým zákazkovým obkladom z prírodného kameňa s plameňovou úpravou a vertikálne profilovanými detailmi. Fasáda do dvora je realizovaná systémom ETICS s 12 cm izoláciou z minerálnej vlny v tóne zodpovedajúcom prírodnému kameňu uličnej fasády, zatiaľ čo zostávajúce fasádne prvky sú dokončené z prémiového hliníka a práškovo lakovanej pozinkovanej ocele v prevedení 3D Drylac Champagne.

VYKUROVANIE A CHLADENIE – Vykurovanie a teplá úžitková voda sú dodávané z centrálneho vykurovacieho systému prostredníctvom individuálnej tepelnej podstanice pre každý byt, čo zabezpečuje dostupnosť vykurovania 365 dní v roku. V celom byte je inštalované podlahové kúrenie, čím sa eliminuje potreba viditeľných vykurovacích telies, ako sú radiátory. Chladenie je zabezpečené splitovým invertorovým klimatizačným systémom, pričom vonkajšie jednotky sú diskrétne umiestnené na streche budovy.

OKNÁ A DVERE – Prémiové hliníkové okná WICONA s izolačným trojsklom LOW-E a elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Veľké zasklené plochy zahŕňajú francúzske okná s parapetmi 180 cm a vonkajšími zábradliami, zatiaľ čo balkónové posuvné dvere sú vysoké 250 cm s bezbariérovými prahmi. Prémiové bezpečnostné vstupné dvere majú matný 3D textúrovaný kovový exteriér a biely (RAL 9010) interiér. Vysoko kvalitné interiérové dvere sú dokončené v bielej farbe (RAL 9010) a vybavené skrytými pántmi a magnetickými zámkami.

PODLAHY – Prémiové parketové podlahy Weitzer vhodné pre podlahové vykurovanie, dostupné vo veľkoformátovom rybom vzore alebo širokých dubových doskách, dokončené siedmimi vrstvami laku a UV vytvrdzovaním. Kúpeľne a toaleta pre hostí sú vybavené keramickými dlaždicami, zatiaľ čo terasy a loggie majú 2 cm hrubé protišmykové keramické dlaždice inštalované na podstavcoch.

INŠTALÁCIE – Elektromery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach na každom poschodí. V celom objekte je inštalované prémiové elektrické vybavenie ABB. Systém inteligentnej domácnosti ABB free@home umožňuje ovládanie osvetlenia, žalúzií, scén a vykurovania s individuálnou reguláciou pre každú miestnosť. Garážové parkovacie miesta sú predpripravené na nabíjanie elektrických vozidiel, s vedením potrubia priamo do každého bytu. V celých spoločných priestoroch je zabezpečené ambientné osvetlenie, zatiaľ čo diaľkovo odčítané vodomery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach v spoločnom schodisku.

Byt sa nachádza v prémiovom rezidenčnom komplexe v jednej z najžiadanejších lokalít v záhrebskej štvrti Trešnjevka, zahŕňajúcej celkovo 43 bytových jednotiek.

Tento prémiový novostavba na Nova Cesta je obklopená všetkými základnými občianskymi vybavenosťami a je v pešej vzdialenosti od centra Záhrebu.

Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.