Záhreb, Nova Cesta, PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA, jednoizbový byt na 5. poschodí obytnej budovy s celkovou čistou plochou 59,20 m², s loggiou 3,65 m² (2,74 m²) a priľahlým balkónom 2,84 m² (0,71 m²). Predpokladané dokončenie a nasťahovanie: marec 2028.

Byt S56 pozostáva zo vstupnej časti, otvorenej obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, krásnej spálne, kúpeľne s WC a krásnej loggie s priľahlým balkónom, plynule prepojenej s obývacou izbou aj spálňou. Byt tiež ponúka možnosť kúpy jedného parkovacieho miesta a úložného priestoru.

Prémiová konštrukcia, materiály a vybavenie.

KONŠTRUKCIA – Budova má železobetónový (ŽB) nosný systém, zatiaľ čo vnútorné priečky sú z 10–12,5 cm sadrokartónových stien (dvojité sadrokartónové dosky z oboch strán s izoláciou z minerálnej vlny). Steny medzi bytmi a spoločnými chodbami sú dodatočne tepelne a akusticky izolované. Svetlá výška stropu (od hotovej podlahy po strop) v bytoch je 270 cm.

FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice má prevetrávaný systém s prémiovým na mieru vyrobeným obkladom z prírodného kameňa v plameňom opracovanom kameni s vertikálne profilovanými detailmi. Dvorná fasáda je realizovaná systémom ETICS s 12 cm izolácie z minerálnej vlny v odtieni zodpovedajúcom prírodnému kameňu uličnej fasády, zatiaľ čo zvyšné fasádne prvky sú dokončené z prémiového hliníka a práškovo lakovanej pozinkovanej ocele v 3D Drylac Champagne prevedení.

VYKUROVANIE A CHLADENIE – Vykurovanie a teplá úžitková voda sú dodávané z centrálnej vykurovacej siete prostredníctvom individuálnej tepelnej podstanice pre každý byt, čo zaisťuje dostupnosť vykurovania 365 dní v roku. V celom byte je inštalované podlahové vykurovanie, čím odpadá potreba viditeľných vykurovacích prvkov, ako sú radiátory. Chladenie zabezpečuje split invertorový klimatizačný systém, pričom vonkajšie jednotky sú diskrétne umiestnené na streche budovy.

OKNÁ A DVERE – Prémiové hliníkové okná WICONA s LOW-E trojsklom a elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Veľké presklené plochy zahŕňajú francúzske okná s parapetmi 180 cm a vonkajšími zábradliami, zatiaľ čo balkónové posuvné dvere sú vysoké 250 cm s bezbariérovými prahmi. Prémiové bezpečnostné vstupné dvere majú matný 3D textúrovaný kovový exteriér a biely (RAL 9010) interiér. Vysoko kvalitné interiérové dvere sú dokončené v bielej farbe (RAL 9010) a vybavené skrytými pántmi a magnetickými zámkami.

PODLAHY – Prémiová parketová podlaha Weitzer vhodná pre podlahové vykurovanie, dostupná buď vo veľkoformátovom rybom vzore, alebo v širokých dubových doskách, dokončená siedmimi vrstvami laku a UV vytvrdzovaním. Kúpeľne a toaleta pre hostí sú vybavené keramickými dlaždicami, zatiaľ čo terasy a loggie majú 2 cm hrubé protišmykové keramické dlaždice inštalované na podstavcoch.

INŠTALÁCIE – Elektromery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach na každom poschodí. V celom objekte je inštalované prémiové elektrické vybavenie ABB. Inteligentný domáci systém ABB free@home umožňuje ovládanie osvetlenia, žalúzií, scén a vykurovania s individuálnou reguláciou pre každú miestnosť. Garážové parkovacie miesta sú predpripravené pre nabíjanie elektrických vozidiel, s vedením potrubia priamo do každého bytu. V celých spoločných priestoroch je zabezpečené ambientné osvetlenie, zatiaľ čo diaľkovo odčítané vodomery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach v spoločnom schodisku.

Byt sa nachádza v prémiovom rezidenčnom komplexe v jednej z najžiadanejších lokalít v záhrebskej štvrti Tresnjevka, ktorý zahŕňa celkom 43 bytových jednotiek.

Tento prémiový novostavba na Nova Cesta je obklopená všetkou nevyhnutnou občianskou vybavenosťou a je v dochádzkovej vzdialenosti od centra Záhrebu.

Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.