Záhreb, Nova Cesta, PREMIUM NOVÁ VÝSTAVBA, jednoizbový byt na 3. poschodí obytnej budovy s celkovou čistou plochou 52,41 m², s loggiou 3,60 m² (2,70 m²). Predpokladané dokončenie a nasťahovanie: marec 2028.

Byt S38 pozostáva zo vstupnej časti, otvorenej obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, krásnej spálne, kúpeľne s WC a krásnej loggie s výhľadom do dvora, plynule prepojenej s obývacou izbou aj spálňou. K bytu je tiež možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta a úložného priestoru.

Prémiová konštrukcia, materiály a vybavenie.

KONŠTRUKCIA – Budova má železobetónový (ŽB) konštrukčný systém, zatiaľ čo vnútorné priečky sú z 10–12,5 cm sadrokartónových stien (dvojité sadrokartónové dosky z oboch strán s izoláciou z minerálnej vlny). Steny medzi bytmi a spoločnými chodbami sú dodatočne tepelne a akusticky izolované. Svetlá výška stropu (od hotovej podlahy po strop) v bytoch je 270 cm.

FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice má vetraný systém s prémiovým na mieru vyrobeným obkladom z prírodného kameňa v plameňom opracovanom kameni s vertikálne profilovanými detailmi. Fasáda do dvora je realizovaná systémom ETICS s 12 cm minerálnej vlny izolácie v tóne zodpovedajúcom prírodnému kameňu uličnej fasády, zatiaľ čo zostávajúce fasádne prvky sú dokončené z prémiového hliníka a práškovo lakovanej pozinkovanej ocele v 3D Drylac Champagne úprave.

KÚRENIE & CHLADENIE – Kúrenie a teplá úžitková voda sú dodávané z diaľkovej vykurovacej siete prostredníctvom individuálnej tepelnej odovzdávacej stanice pre každý byt, čo zaisťuje dostupnosť kúrenia 365 dní v roku. Podlahové kúrenie je inštalované v celom byte, čo eliminuje potrebu viditeľných vykurovacích prvkov, ako sú radiátory. Chladenie je zabezpečené split invertorovým klimatizačným systémom, s vonkajšími jednotkami diskrétne umiestnenými na streche budovy.

OKNÁ & DVERE – Prémiové hliníkové okná WICONA s trojsklami LOW-E a elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Veľké zasklené plochy zahŕňajú francúzske okná s parapetmi 180 cm a vonkajšími zábradliami, zatiaľ čo balkónové posuvné dvere sú vysoké 250 cm s bezbariérovými prahmi. Prémiové bezpečnostné vstupné dvere majú matný 3D textúrovaný kovový exteriér a biely (RAL 9010) interiér. Vysoko kvalitné interiérové dvere sú dokončené v bielej farbe (RAL 9010) a vybavené skrytými pántmi a magnetickými zámkami.

PODLAHY – Prémiové parkety Weitzer vhodné pre podlahové kúrenie, dostupné buď vo veľkoformátovom rybom vzore alebo širokých dubových doskách, dokončené siedmimi vrstvami laku a UV vytvrdzovaním. Kúpeľne a toaleta pre hostí sú vybavené keramickými dlaždicami, zatiaľ čo terasy a loggie majú 2 cm hrubé protišmykové keramické dlaždice inštalované na podstavcoch.

INŠTALÁCIE – Elektromery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach na každom poschodí. V celom objekte je inštalované prémiové elektrické vybavenie ABB. Inteligentný domáci systém ABB free@home umožňuje ovládanie osvetlenia, žalúzií, scén a kúrenia s individuálnou reguláciou pre každú miestnosť. Garážové parkovacie miesta sú predpripravené na nabíjanie elektrických vozidiel, s vedením potrubia priamo do každého bytu. Ambientné osvetlenie je zabezpečené v spoločných priestoroch, zatiaľ čo diaľkovo odčítané vodomery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach v spoločnom schodisku.

Byt sa nachádza v prémiovom rezidenčnom projekte v jednej z najžiadanejších lokalít v záhrebskej štvrti Tresnjevka, zahŕňajúci celkom 43 bytových jednotiek.

Táto prémiová novostavba na Nova Cesta je obklopená všetkou nevyhnutnou občianskou vybavenosťou a je v pešej vzdialenosti od centra Záhrebu.

Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.