Záhreb, Nova Cesta, jednoizbový byt 45,51 m² s loggiou - PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA

Záhreb, Nova Cesta, PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA, jednoizbový byt na 4. poschodí obytnej budovy s vnútornou plochou 41,95 m², s loggiou 4,75 m² (3,56 m²), s celkovou čistou plochou 45,51 m². Predpokladané dokončenie a nasťahovanie: marec 2028.

Byt S43 pozostáva zo vstupnej časti, otvorenej obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, krásnej spálne, kúpeľne s WC a krásnej loggie s výhľadom do dvora, plynule prepojenej s obývacou izbou aj spálňou. K bytu je tiež možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta a úložného priestoru.

Prémiová konštrukcia, materiály a vybavenie.

KONŠTRUKCIA – Budova má železobetónový (ŽB) nosný systém, zatiaľ čo vnútorné priečky sú z 10–12,5 cm sadrokartónových stien (dvojité sadrokartónové dosky z oboch strán s izoláciou z minerálnej vlny). Steny medzi bytmi a spoločnými chodbami sú dodatočne tepelne a akusticky izolované. Svetlá výška stropu (od hotovej podlahy po strop) v bytoch je 270 cm.

FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice má vetraný systém s prémiovým na mieru vyrobeným obkladom z prírodného kameňa v plameňom opracovanom kameni s vertikálne profilovanými detailmi. Dvorná fasáda je realizovaná systémom ETICS s 12 cm minerálnej vlny v tóne zodpovedajúcom prírodnému kameňu uličnej fasády, zatiaľ čo ostatné fasádne prvky sú dokončené z prémiového hliníka a práškovo lakovanej pozinkovanej ocele v 3D Drylac Champagne úprave.

VYKUROVANIE A CHLADENIE – Vykurovanie a teplá úžitková voda sú dodávané z diaľkovej vykurovacej siete prostredníctvom individuálnej tepelnej odovzdávacej stanice pre každý byt, čo zaisťuje dostupnosť vykurovania 365 dní v roku. Podlahové vykurovanie je inštalované v celom byte, čo eliminuje potrebu viditeľných vykurovacích prvkov, ako sú radiátory. Chladenie je zabezpečené split invertorovým klimatizačným systémom, pričom vonkajšie jednotky sú diskrétne umiestnené na streche budovy.

OKNÁ A DVERE – Prémiové hliníkové okná WICONA s izolačným trojsklom LOW-E a elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Veľké presklené plochy zahŕňajú francúzske okná s parapetmi 180 cm a vonkajšími zábradliami, zatiaľ čo balkónové posuvné dvere sú vysoké 250 cm s bezbariérovými prahmi. Prémiové bezpečnostné vstupné dvere majú matný 3D textúrovaný kovový exteriér a biely (RAL 9010) interiér. Vysoko kvalitné interiérové dvere sú dokončené v bielej farbe (RAL 9010) a vybavené skrytými pántmi a magnetickými zámkami.

PODLAHY – Prémiová parketová podlaha Weitzer vhodná pre podlahové vykurovanie, dostupná buď vo veľkoformátovom rybom vzore alebo v širokých dubových doskách, dokončená siedmimi vrstvami laku a UV vytvrdzovaním. Kúpeľne a WC pre hostí sú obložené keramickými dlaždicami, zatiaľ čo terasy a loggie majú 2 cm hrubé protišmykové keramické dlaždice inštalované na podstavcoch.

INŠTALÁCIE – Elektromery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach na každom poschodí. V celom objekte je inštalované prémiové elektrické vybavenie ABB. Inteligentný domáci systém ABB free@home umožňuje ovládanie osvetlenia, žalúzií, scén a vykurovania s individuálnou reguláciou pre každú miestnosť. Garážové parkovacie miesta sú predpripravené pre nabíjanie elektrických vozidiel, s vedením potrubia priamo do každého bytu. Ambientné osvetlenie je zabezpečené v spoločných priestoroch, zatiaľ čo diaľkovo odčítané vodomery sú umiestnené vo vyhradených technických skriniach v spoločnom schodisku.

Byt sa nachádza v prémiovom rezidenčnom projekte v jednej z najžiadanejších lokalít v záhrebskej štvrti Trešnjevka, zahŕňajúcej celkom 43 bytových jednotiek.

Táto prémiová novostavba na Nova Cesta je obklopená všetkou nevyhnutnou občianskou vybavenosťou a je v dochádzkovej vzdialenosti od centra Záhrebu.

Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.