Istra, Vrsar, dolgoročni najem luksuzne moderne vile z bazenom, jacuzzijem in prostornim vrtom

Istra - moderna 4-sobna vila velikosti 250 m2 z ogrevanim bazenom, masažno kadjo in prostornim vrtom.

Ta ekskluzivna moderna vila, zgrajena leta 2025, se nahaja v mirnem okolju blizu Vrsarja, obdana z zelenjem in oljčnimi nasadi. Združuje sodobno arhitekturo, visokokakovostno opremo, prostorno zemljišče in vrsto ugodnosti ter nudi izjemno udobje, zasebnost in bivanje skozi vse leto.

Vila ponuja 250 m² neto bivalne površine in stoji na 4.000 m² velikem zemljišču, kar zagotavlja obilo prostora in zasebnosti. Vsebuje štiri spalnice in štiri kopalnice.

Pritličje obsega popolnoma opremljeno kuhinjo, povezano s prostorno dnevno sobo in jedilnico, ter dodatno spalnico in kopalnico. V zgornjem nadstropju so še druge spalnice in kopalnice, kar zagotavlja udobje in zasebnost vsem družinskim članom.

Notranjost je opremljena s sodobnimi gospodinjskimi aparati in vsem, kar je potrebno za udobno dolgoročno bivanje. Kuhinja vključuje hladilnik in pečico Bosch, indukcijsko kuhalno ploščo Electrolux, mikrovalovno pečico, zamrzovalnik, pomivalni stroj ter popolno posodo in jedilni pribor. Na voljo sta tudi pralni in sušilni stroj, likalnik, oprema za sušenje perila in posteljnina.

Za celoletno udobje je vila opremljena s klimatsko napravo, stropnimi ventilatorji in notranjim kaminom na drva. V dnevni sobi je HDTV s kabelskimi programi, na voljo pa je tudi Wi-Fi s hitrostjo 33 Mbps, primeren za delo od doma, video kiče in pretakanje vsebin.

Eden od vrhuncev nepremičnine je njen impresiven zunanji prostor, ki vključuje urejene vrtove in stare oljke. Gostje lahko uživajo v zasebnem ogrevanem bazenu in zunanji masažni kadi, ki sta na voljo skozi vse leto. Prostorna terasa in zunanja kuhinja z žarom sta idealni za druženje in obedovanje na prostem.

Dodatni rekreacijski in zabavni objekti vključujejo mizo za namizni tenis, opremo za badminton, video igrice in zunanje otroško igrišče. Družine z otroki imajo na voljo tudi otroško posteljico, stol za hranjenje in zunanja igrala.

Vila ponuja pet zasebnih parkirnih mest in namensko polnilno postajo za električna vozila (stopnja 2). Nepremičnina je opremljena tudi z zunanjimi varnostnimi kamerami in detektorjem dima.

Lokacija ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo in priročnim dostopom do lokalnih storitev. Restavracija je oddaljena le 50 metrov od vile, medtem ko so morje, plaže in središče Vrsarja oddaljeni približno 1,5 km.

Razdalje
- Restavracija: 50 m
- Morje in plaže: 1,5 km
- Središče Vrsarja: 1,5 km
- Trgovina z živili: 1,5 km
- Dostop do avtoceste: 15 km

Lastnosti in oprema

Notranjost:
- 250 m² neto bivalne površine
- 4 spalnice
- 4 kopalnice
- Prostorna dnevna soba in jedilnica
- Popolnoma opremljena kuhinja
- Hladilnik in pečica Bosch
- Indukcijska kuhalna plošča Electrolux
- Mikrovalovna pečica in zamrzovalnik
- Pomivalni stroj
- Pralni in sušilni stroj
- Klimatska naprava in stropni ventilatorji
- Notranji kamin na drva
- HDTV s kabelsko televizijo
- Wi-Fi (33 Mbps)
- Posteljnina, likalnik in sušilnik za lase

Zunanji prostor:
- Zemljišče velikosti 4.000 m²
- Urejen vrt z zrelimi oljkami
- Zasebni ogrevani bazen
- Zasebna masažna kad, na voljo skozi vse leto
- Prostorna terasa z zunanjim pohištvom
- Zunanja kuhinja in žar na oglje/drva
- Ležalniki za sončenje
- Zunanji tuš
- Namizni tenis
- Oprema za badminton
- Otroško igrišče in zunanja igrala

Dodatna oprema:
- Pet zasebnih parkirnih mest
- Polnilna postaja za električna vozila
- Otroška postelja in stolček za hranjenje
- Zunanje varnostne kamere
- Detektor dima in gasilni aparat

Zakaj izbrati to vilo?

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za najemnike, ki iščejo visokokakovosten, prostoren in popolnoma opremljen dom v bližini morja, a hkrati umaknjen od turistične gneče. Obsežno zemljišče, ogrevan bazen, masažna kad, zasebnost in številne ugodnosti nudijo vse potrebno za udobno bivanje in aktiven življenjski slog skozi vse leto.

Vzdrževanje in uporaba bazena: Delovanje bazena izven običajne sezone ter stroški ogrevanja in vzdrževanja bazena so predmet dogovora med najemodajalcem in najemnikom.

Pogoji najema: Enoletna najemna pogodba z varščino v višini dveh mesečnih najemnin.

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas brez oklevanja kontaktirajte.