Istrien, Vrsar, langtidsleje af luksus moderne villa med swimmingpool, jacuzzi og stor have

Istrien, - moderne 4-målers villa på 250 m2 med opvarmet pool, jacuzzi og en rummelig have.

Beliggende i rolige omgivelser nær Vrsar, omgivet af grønne områder og olivenlunde, kombinerer denne ekskluzive moderne villa, bygget i 25, samt en række faciliteter, der tilbyder enestående komfort, privatliv og helårsbeboelse.

Villaen tilbyder 250 m² nettomæssigt boligareal og er beliggende på en 4.000 m² stor grund, hvilket giver masser af plads og privatliv. Den indeholder fire soveværelser og fire badeværelser.

Stueetagen består af et fuldt udstyret køkken forbundet med en rummelig stue og spiseplads samt et ekstra soveværelse og badeværelse. Overetagen byder på yderligere soveværelser og badeværelser, hvilket sikrer komfort og privatliv for alle husstandsmedlemmer.

Interiøret er udstyret med moderne hvidevarer og alt, hvad der er nødvendigt for et komfortabelt langtidsophold. Køkkenet omfatter et Bosch-køleskab og -ovn, en Electrolux-induktionskogeplade, mikroovn, fryser, opvaskemaskine samt komplet køkkengrej og bestikkatalog. Vaskemaskine og tørretumbler, strygejern, tørrestativ og sengetøj er også inkluderet.

For helårskomfort er villaen udstyret med aircondition, loftslamper/ventilatorer og en indendørs brændeovn. Stuen har et HDTV med kanaler, mens der er Wi-Fi med en hastighed på 33 Mbps, velegnet til hjemmearbejde, videoopkald og streaming.

Et af ejendommens højspil er det imponerende udendørs område med anlagte haver og modne oliventræer. Gæsterne kan nyde en privat opvarmet swimmingpool og et udendørs jacuzzi, der er tilgængeligt hele året rundt. Den rummelige terrasse og udekøkkenet med grill er ideelle til socialt samvær og udendørs spiseoplevelser.

Yderligere rekreative og underholdningsfaciliteter omfatter et bordtennisbord, badmintonudstyr, videospil og et udendørs legepladsområde til børn. Børnefamilier har også adgang til en barneseng, højstol og udendørs legeplads.

Villaen tilbyder fem private parkeringspladser og en dedikeret ladestation til elbiler (Niveau 2). Ejendommen er desuden udstyret med udendørs sikkerhedskameraer og en røgdetektor.

Beliggenheden tilbyder en ideel balance mellem privatliv og nem adgang til lokale faciliteter. En restaurant ligger kun 50 meter fra villaen, mens havet, strandene og centrum af Vrsar er ca. 1,5 km væk.

Afstande
- Restaurant: 50 m
- Hav og strande: 1,5 km
- Vrsar bymidte: 1,5 km
- Købmand: 1,5 km
- Motorvejsafkørsel: 15 km

Egenskaber og faciliteter

Interiør:
- 250 m² nettomæssigt boligareal
- 4 soveværelser
- 4 badeværelser
- Rummelig stue og spiseplads
- Fuldt udstyret køkken
- Bosch køleskab og ovn
- Electrolux induktionskogeplade
- Mikroovn og fryser
- Opvaskemaskine
- Vaskemaskine og tørretumbler
- Aircondition og loftventilatorer
- Indendørs brændeovn
- HDTV med kabel-tv
- Wi-Fi (33 Mbps)
- Sengetøj, strygejern og hårtørrer

Udendørs område:
- 4.000 m² grund
- Anlagt have med modne oliventræer
- Privat opvarmet swimmingpool
- Privat jacuzzi tilgængelig hele året
- Rummelig terrasse med havemøbler
- Udekøkken og kul-/brændeovnsgrill
- Solstole
- Udendørs bruser
- Bordtennis
- Badmintonudstyr
- Børnelegeplads og udendørs legeudstyr

Yderligere faciliteter:
- Fem private parkeringspladser
- Ladestation til elbiler
- Barneseng og højstol
- Udendørs sikkerhedskameraer
- Røgdetektor og brandslukker

Hvorfor vælge denne villa?

Denne ejendom repræsenterer en fremragende mulighed for lejere, der søger et højkvalitets, rummeligt og fuldt udstyret hjem nær havet, men væk fra turistmylderet. De store arealer, den opvarmede swimmingpool, jacuzzien, privatlivet og de mange faciliteter giver alt, hvad der er nødvendigt for et behageligt liv og en aktiv livsstil året rundt.

Vedligeholdelse og brug af swimmingpool: Driften af swimmingpoolen uden for den sædvanlige sæson samt omkostningerne til opvarmning og vedligeholdelse af poolen er genstand for aftale mellem udlejer og lejer.

Lejevilkår: Etårig lejekontrakt med et depositum svarende til to måneders husleje.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.