Ístria, Vrsar, arrendamento de longa duração de luxuosa vila moderna com piscina, jacuzzi e jardim espaçoso

Ístria, - moderna moradia de 4 quartos com 250 m2, piscina aquecida, jacuzzi e amplo jardim.

Localizada num ambiente pacífico perto de Vrsar, rodeada por vegetação e olivais, esta exclusiva moradia moderna, construída em 2025, combina arquitetura contemporânea, mobiliário de alta qualidade, amplos terrenos e uma variedade de comodidades, oferecendo conforto excecional, privacidade e habitabilidade durante todo o ano.

A moradia oferece 250 m² de área útil líquida e está situada num terreno de 4.000 m², proporcionando muito espaço e privacidade. Dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho.

O piso térreo é composto por uma cozinha totalmente equipada ligada a uma espaçosa sala de estar e de jantar, bem como a um quarto e casa de banho adicionais. O piso superior apresenta mais quartos e casas de banho, garantindo conforto e privacidade a todos os membros do agregado familiar.

O interior está equipado com eletrodomésticos modernos e tudo o necessário para uma estadia longa e confortável. A cozinha inclui um frigorífico e forno Bosch, uma placa de indução Electrolux, micro-ondas, congelador, máquina de lavar louça, bem como utensílios de cozinha e talheres completos. Também são fornecidos máquina de lavar e secar roupa, ferro de engomar, equipamento para estender roupa e roupa de cama.

Para o conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com ar condicionado, ventoinhas de teto e uma lareira interior a lenha. A sala de estar dispõe de uma HDTV com canais por cabo, estando disponível Wi-Fi com uma velocidade de 33 Mbps, adequado para teletrabalho, chamadas de vídeo e streaming.

Um dos pontos fortes da propriedade é a sua impressionante área exterior, com jardins paisagísticos e oliveiras maduras. Os hóspedes podem desfrutar de uma piscina exterior aquecida privada e de um jacuzzi exterior, disponíveis durante todo o ano. O espaçoso terraço e a cozinha exterior com churrasqueira são ideais para conviver e fazer refeições ao ar livre.

As instalações recreativas e de entretenimento adicionais incluem uma mesa de ping-pong, equipamento de badminton, videojogos e uma área de recreio infantil exterior. As famílias com crianças também têm acesso a um berço, cadeira alta e parque infantil exterior.

A moradia oferece cinco lugares de estacionamento privado e uma estação de carregamento dedicada para veículos elétricos (Nível 2). A propriedade está também equipada com câmaras de segurança externas e um detetor de fumo.

A localização oferece um equilíbrio ideal entre privacidade e acesso conveniente às comodidades locais. Um restaurante fica a apenas 50 metros da moradia, enquanto o mar, as praias e o centro de Vrsar estão a aproximadamente 1,5 km.

Distâncias
- Restaurante: 50 m
- Mar e praias: 1,5 km
- Centro da cidade de Vrsar: 1,5 km
- Supermercado: 1,5 km
- Acesso à autoestrada: 15 km

Características e comodidades

Interior:
- 250 m² de área útil líquida
- 4 quartos
- 4 casas de banho
- Espaçosa sala de estar e de jantar
- Cozinha totalmente equipada
- Frigorífico e forno Bosch
- Placa de indução Electrolux
- Micro-ondas e congelador
- Máquina de lavar louça
- Máquina de lavar e secar roupa
- Ar condicionado e ventoinhas de teto
- Lareira interior a lenha
- HDTV com televisão por cabo
- Wi-Fi (33 Mbps)
- Roupa de cama, ferro de engomar e secador de cabelo

Área exterior:
- Terreno de 4.000 m²
- Jardim paisagístico com oliveiras maduras
- Piscina aquecida privada
- Jacuzzi privado disponível durante todo o ano
- Espaçoso terraço com mobiliário de exterior
- Cozinha exterior e churrasqueira a carvão/lenha
- Espreguiçadeiras
- Duche exterior
- Ténis de mesa
- Equipamento de badminton
- Parque infantil e equipamento de recreio exterior

Comodidades adicionais:
- Cinco lugares de estacionamento privado
- Estação de carregamento de veículos elétricos
- Berço e cadeira alta
- Câmaras de segurança externas
- Detetor de fumo e extintor

Porque escolher esta moradia?

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para inquilinos que procuram uma casa de alta qualidade, espaçosa e totalmente equipada perto do mar, mas longe das multidões turísticas. Os amplos terrenos, a piscina aquecida, o jacuzzi, a privacidade e as inúmeras comodidades fornecem tudo o necessário para uma vida confortável e um estilo de vida ativo durante todo o ano.

Manutenção e utilização da piscina: O funcionamento da piscina fora da época habitual, bem como os custos de aquecimento e manutenção da piscina, estão sujeitos a acordo entre o senhorio e o inquilino.

Termos de arrendamento: Contrato de arrendamento de um ano com depósito de segurança equivalente a dois meses de renda.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.