Istria, Vrsar, langtidsleie av luksuriøs moderne villa med basseng, jacuzzi og stor hage

Istrien - moderne 4-roms villa på 250 m2 med oppvarmet basseng, jacuzzi og stor hage.

Lokalisert i fredelige omgivelser nær Vrsar, omgitt av grøntområder og olivenlunder, kombinerer denne eksklusive moderne villaen, bygget i 2025, samt en rekke fasiliteter, som tilbyr enestående komfort, privatliv og helårsservering.

Villaen tilbyr 250 m² netto boareal og ligger på en 4 000 m² stor tomt, som gir rikelig med plass og privatliv. Den har fire soverom og fire bad.

Første etasje inneholder et fullt utstyrt kjøkken forbundet med en romslig stue og spiseplass, samt et ekstra soverom og bad. Overetasjen har flere soverom og bad, noe som sikrer komfort og privatliv for alle husstandsmedlemmer.

Interiøret er utstyrt med moderne hvitevarer og alt som trengs for et komfortabelt langtidsopphold. Kjøkkenet har et Bosch kjøleskap og stekeovn, en Electrolux induksjonstopp, mikrobølgeovn, fryser, oppvaskmaskin, samt komplett kjøkkenutstyr og bestikk. Vaskemaskin og tørketrommel, strykejern, tørkeutstyr og sengetøy følger også med.

For helårskomfort er villaen utstyrt med klimaanlegg, takvifter og en innendørs vedovn. Stuen har en HDTV med kanaler, og det er tilgjengelig Wi-Fi med en hastighet på 33 Mbps, som egner seg for hjemmekontor, videosamtaler og strømming.

Et av eiendommens høydepunkter er det imponerende uteområdet med anlagte hager og modne oliventrér. Gjestene kan nyte et privat oppvarmet basseng og et utendørs jacuzzi som er tilgjengelig hele året. Den romslige terrassen og utekjøkkenet med grill er ideelle for sosialt samvær og utendørs bespisning.

Ytterligere rekreasjons- og underholdningsfasiliteter inkluderer et bordtennisbord, badmintonutstyr, videospill og et utendørs lekeområde for barn. Barnefamilier har også tilgang til barneseng, barnestol og utendørs lekeplass.

Villaen har fem private parkeringsplasser og en dedikert ladestasjon for elbil (Nivå 2). Eiendommen er også utstyrt med utvendige sikkerhetskameraer og røykvarsler.

Beliggenheten gir en ideell balanse mellom privatliv og enkel tilgang til lokale fasiliteter. En restaurant ligger bare 50 meter fra villaen, mens sjøen, strendene og sentrum av Vrsar er ca. 1,5 km unna.

Avstander
- Restaurant: 50 m
- Sjø og strender: 1,5 km
- Vrsar sentrum: 1,5 km
- Dagligvarebutikk: 1,5 km
- Motorvei: 15 km

Egenskaper og fasiliteter

Innendørs:
- 250 m² netto boareal
- 4 soverom
- 4 bad
- Romslig stue og spiseplass
- Fullt utstyrt kjøkken
- Bosch kjøleskap og stekeovn
- Electrolux induksjonstopp
- Mikrobølgeovn og fryser
- Oppvaskmaskin
- Vaskemaskin og tørketrommel
- Klimaanlegg og takvifter
- Innendørs vedovn
- HDTV med kabel-TV
- Wi-Fi (33 Mbps)
- Sengetøy, strykejern og hårføner

Uteområde:
- 4 000 m² tomt
- Anlagt hage med modne oliventrær
- Privat oppvarmet svømmebasseng
- Privat jacuzzi tilgjengelig hele året
- Romslig terrasse med utemøbler
- Utekjøkken og kull-/vedfyrt grill
- Solsenger
- Utendørs dusj
- Bordtennis
- Badmintonutstyr
- Barnelekeplass og utendørs lekeutstyr

Ekstra fasiliteter:
- Fem private parkeringsplasser
- Ladestasjon for elbil
- Barneseng og barnestol
- Utvendige sikkerhetskameraer
- Røykvarsler og brannslukningsapparat

Hvorfor velge denne villaen?

Denne eiendommen representerer en utmerket mulighet for leietakere som søker et høykvalitets, romslig og fullt utstyrt hjem nær sjøen, men likevel borte fra turistmassene. De store tomtearealene, det oppvarmede bassenget, jacuzzien, privatlivet og de mange fasilitetene gir alt som trengs for et komfortabelt liv og en aktiv livsstil hele året.

Vedlikehold og bruk av svømmebasseng: Drift av svømmebassenget utenfor den vanlige sesongen, samt kostnader til oppvarming og vedlikehold av bassenget, er gjenstand for avtale mellom utleier og leietaker.

Leievilkår: Ett års leiekontrakt med et depositum som tilsvarer to måneders husleie.

For mer informasjon eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.