Istria, Vrsar, dlhodobý prenájom luxusnej modernej vily s bazénom, vírivkou a priestrannou záhradou

Istria, - moderná 4-izbová vila 250 m2 s vyhrievaným bazénom, vírivkou a priestranným pozemkom.

Táto exkluzívna moderná vila postavená v roku 2025 sa nachádza v tichom prostredí neďaleko Vrsaru, obklopená zelenou a olivovými hájmi. Spája súčasnú architektúru, vysoko kvalitné zariadenie, rozsiahly pozemok a množstvo vybavenia, čím ponúka výnimočný komfort, súkromie a celoročné bývanie.

Vila ponúka 250 m² čistej obytnej plochy a nachádza sa na pozemku s rozlohou 4 000 m², čo poskytuje dostatok priestoru a súkromia. Disponuje štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami.

Prízemie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu prepojenú s priestrannou obývacou izbou a jedálenským kútom, ako aj ďalšiu spálňu a kúpeľňu. Horné poschodie ponúka ďalšie spálne a kúpeľne, čo zaručuje pohodlie a súkromie pre všetkých členov domácnosti.

Interiér je vybavený modernými spotrebičmi a všetkým potrebným pre komfortný dlhodobý pobyt. Kuchyňa obsahuje chladničku a rúru Bosch, indukčnú varnú dosku Electrolux, mikrovlnnú rúru, mrazničku, umývačku riadu, ako aj kompletný kuchynský riad a príbory. K dispozícii je tiež práčka a sušička, žehlička, vybavenie na sušenie bielizne a posteľná bielizeň.

Pre celoročný komfort je vila vybavená klimatizáciou, stropnými ventilátormi a vnútorným krbom na drevo. Obývacia izba je vybavená HDTV s káblovými kanálmi, pričom je k dispozícii Wi-Fi s rýchlosťou 33 Mbps, vhodné na prácu z domu, videohovory a streamovanie.

Jedným z hlavných lákadiel nehnuteľnosti je jej pôsobivý vonkajší priestor s upravenými záhradami a starými olivovníkmi. Hostia môžu využívať súkromný vyhrievaný bazén a vonkajšiu vírivku, ktoré sú k dispozícii počas celého roka. Priestranná terasa a vonkajšia kuchyňa s grilom sú ideálne na stretávanie sa a stolovanie vonku.

Medzi ďalšie rekreačné a zábavné zariadenia patrí stôl na stolný tenis, vybavenie na badminton, video hry a vonkajší detský kútik. Rodiny s deťmi majú k dispozícii aj detskú postieľku, jedálenskú stoličku a vonkajšie ihrisko.

Vila ponúka päť súkromných parkovacích miest a vyhradenú nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá (úroveň 2). Nehnuteľnosť je taktiež vybavená vonkajšími bezpečnostnými kamerami a detektorom dymu.

Poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a pohodlným prístupom k miestnej občianskej vybavenosti. Reštaurácia sa nachádza len 50 metrov od vily, zatiaľ čo more, pláže a centrum Vrsaru sú vzdialené približne 1,5 km.

Vzdialenosti
- Reštaurácia: 50 m
- More a pláže: 1,5 km
- Centrum mesta Vrsar: 1,5 km
- Potraviny: 1,5 km
- Prístup na diaľnicu: 15 km

Vlastnosti a vybavenie

Interiér:
- 250 m² čistej obytnej plochy
- 4 spálne
- 4 kúpeľne
- Priestranná obývacia izba a jedálenský kút
- Plne vybavená kuchyňa
- Chladnička a rúra Bosch
- Indukčná varná doska Electrolux
- Mikrovlnná rúra a mraznička
- Umývačka riadu
- Práčka a sušička
- Klimatizácia a stropné ventilátory
- Vnútorný krb na drevo
- HDTV s káblovou televíziou
- Wi-Fi (33 Mbps)
- Posteľná bielizeň, žehlička a sušič na vlasy

Vonkajší priestor:
- Pozemok s rozlohou 4 000 m²
- Upravená záhrada so zrelými olivovníkmi
- Súkromný vyhrievaný bazén
- Súkromná vírivka k dispozícii počas celého roka
- Priestranná terasa s vonkajším nábytkom
- Vonkajšia kuchyňa a gril na drevené uhlie/drevo
- Ležadlá na opaľovanie
- Vonkajšia sprcha
- Stolný tenis
- Vybavenie na badminton
- Detské ihrisko a vonkajšie hracie prvky

Ďalšie vybavenie:
- Päť súkromných parkovacích miest
- Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá
- Detská postieľka a jedálenská stolička
- Vonkajšie bezpečnostné kamery
- Detektor dymu a hasiaci prístroj

Prečo si vybrať túto vilu?

Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre nájomcov, ktorí hľadajú vysoko kvalitný, priestranný a plne vybavený dom blízko mora, no zároveň ďaleko od turistického ruchu. Rozsiahly pozemok, vyhrievaný bazén, vírivka, súkromie a množstvo vybavenia poskytujú všetko potrebné pre komfortné bývanie a aktívny životný štýl počas celého roka.

Údržba a používanie bazéna: Prevádzka bazéna mimo bežnej sezóny, ako aj náklady na vykurovanie a údržbu bazéna, podliehajú dohode medzi prenajímateľom a nájomcom.

Podmienky nájmu: Ročná nájomná zmluva s depozitom vo výške dvoch mesačných nájmov.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.