Istrie, Vrsar, location longue durée d'une villa moderne de luxe avec piscine, jacuzzi et grand jardin

Istrie, - villa moderne de 4 chambres de 250 m2 avec piscine chauffée, jacuzzi et grand jardin.

Située dans un cadre paisible près de Vrsar, entourée de verdure et d'oliveraies, cette villa moderne exclusive, construite en 2025, associe architecture contemporaine, mobilier de haute qualité, vastes espaces extérieurs et nombreux équipements, offrant un confort exceptionnel, de l'intimité et un cadre de vie idéal toute l'année.

La villa offre 250 m² de surface habitable nette et est implantée sur un terrain de 4 000 m², garantissant beaucoup d'espace et d'intimité. Elle dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon et un espace salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle de bains supplémentaires. L'étage supérieur abrite d'autres chambres et salles de bains, garantissant confort et intimité à tous les membres du foyer.

L'intérieur est doté d'appareils modernes et de tout le nécessaire pour un séjour confortable à long terme. La cuisine comprend un réfrigérateur et un four Bosch, une plaque à induction Electrolux, un four micro-ondes, un congélateur, un lave-vaisselle, ainsi que toute la vaisselle et les couverts nécessaires. Une machine à laver et un sèche-linge, un fer à repasser, du matériel de séchage et du linge de lit sont également fournis.

Pour un confort optimal toute l'année, la villa est équipée de la climatisation, de ventilateurs de plafond et d'une cheminée à bois intérieure. Le salon dispose d'une télévision HD avec chaînes câblées, tandis qu'une connexion Wi-Fi d'une vitesse de 33 Mbps est disponible, idéale pour le télétravail, les appels vidéo et le streaming.

L'un des atouts majeurs de la propriété est son impressionnant espace extérieur, comprenant des jardins paysagers et des oliviers centenaires. Les clients peuvent profiter d'une piscine chauffée privée et d'un jacuzzi extérieur, accessibles toute l'année. La grande terrasse et la cuisine extérieure avec barbecue sont idéales pour se détendre et dîner en plein air.

Les installations de loisirs et de divertissement supplémentaires comprennent une table de ping-pong, du matériel de badminton, des jeux vidéo et une aire de jeux extérieure pour enfants. Les familles avec enfants ont également accès à un lit bébé, une chaise haute et une aire de jeux extérieure.

La villa dispose de cinq places de parking privées et d'une borne de recharge dédiée pour véhicules électriques (Niveau 2). La propriété est également équipée de caméras de sécurité extérieures et d'un détecteur de fumée.

L'emplacement offre un équilibre idéal entre intimité et accès facile aux commodités locales. Un restaurant se trouve à seulement 50 mètres de la villa, tandis que la mer, les plages et le centre de Vrsar sont à environ 1,5 km.

Distances
- Restaurant : 50 m
- Mer et plages : 1,5 km
- Centre-ville de Vrsar : 1,5 km
- Épicerie : 1,5 km
- Accès autoroutier : 15 km

Caractéristiques et équipements

Intérieur :
- 250 m² de surface habitable nette
- 4 chambres
- 4 salles de bains
- Grand salon et salle à manger
- Cuisine entièrement équipée
- Réfrigérateur et four Bosch
- Plaque à induction Electrolux
- Micro-ondes et congélateur
- Lave-vaisselle
- Machine à laver et sèche-linge
- Climatisation et ventilateurs de plafond
- Cheminée à bois intérieure
- Téléviseur HD avec câble
- Wi-Fi (33 Mbps)
- Linge de lit, fer et sèche-cheveux

Extérieur :
- Terrain de 4 000 m²
- Jardin paysager avec oliviers centenaires
- Piscine privée chauffée
- Jacuzzi privé accessible toute l'année
- Grande terrasse avec mobilier de jardin
- Cuisine extérieure et barbecue au charbon/bois
- Chaises longues
- Douche extérieure
- Ping-pong
- Matériel de badminton
- Aire de jeux pour enfants et équipements de jeux en plein air

Équipements supplémentaires :
- Cinq places de parking privées
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Lit bébé et chaise haute
- Caméras de sécurité extérieures
- Détecteur de fumée et extincteur

Pourquoi choisir cette villa ?

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les locataires recherchant une maison de haute qualité, spacieuse et entièrement équipée près de la mer, tout en étant à l'écart de la foule touristique. Le grand terrain, la piscine chauffée, le jacuzzi, l'intimité et les nombreux équipements offrent tout le nécessaire pour une vie confortable et un mode de vie actif tout au long de l'année.

Entretien et utilisation de la piscine : L'utilisation de la piscine en dehors de la saison habituelle, ainsi que les frais de chauffage et d'entretien de celle-ci, sont soumis à un accord entre le propriétaire et le locataire.

Conditions de location : Contrat de location d'un an avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.