Istrie, Vrsar, dlouhodobý pronájem luxusní moderní vily s bazénem, vířivkou a prostornou zahradou

Istrie, - moderní vila se 4 ložnicemi o ploše 250 m2 s vyhřívaným bazénem, vířivkou a prostorným pozemkem.

Tato exkluzivní moderní vila postavená v roce 2025 se nachází v klidném prostředí nedaleko Vrsaru, obklopena zelení a olivovými háji. Kombinuje současnou architekturu, vysoce kvalitní zařízení, rozlehlý pozemek a řadu vybavení a nabízí výjimečný komfort, soukromí a celoroční bydlení.

Vila nabízí 250 m² čisté obytné plochy a nachází se na pozemku o rozloze 4 000 m², což poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Disponuje čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami.

V přízemí se nachází plně vybavená kuchyň propojená s prostorným obývacím pokojem a jídelním koutem a také dodatečná ložnice a koupelna. Horní patro nabízí další ložnice a koupelny, což zajišťuje pohodlí a soukromí všem členům domácnosti.

Interiér je vybaven moderními spotřebiči a vším potřebným pro komfortní dlouhodobý pobyt. Kuchyň zahrnuje lednici a troubu Bosch, indukční varnou desku Electrolux, mikrovlnnou troubu, mrazničku, myčku nádobí a kompletní kuchyňské nádobí a příbory. K dispozici je také pračka a sušička, žehlička, vybavení na sušení prádla a ložní prádlo.

Pro celoroční pohodlí je vila vybavena klimatizací, stropními ventilátory a vnitřním krbem na dřevo. V obývacím pokoji se nachází HDTV s kabelovými kanály a k dispozici je Wi-Fi o rychlosti 33 Mbps, vhodné pro práci z domova, videohovory a streamování.

Jedním z hlavních lákadel nemovitosti je její působivý venkovní prostor s upravenými zahradami a vzrostlými olivovníky. Hosté mohou využívat soukromý vyhřívaný bazén a venkovní vířivku, které jsou k dispozici po celý rok. Prostorná terasa a venkovní kuchyň s grilem jsou ideální pro setkávání a stolování pod širým nebem.

Mezi další rekreační a zábavní zařízení patří stůl na stolní tenis, vybavení na badminton, video hry a venkovní dětský koutek. Rodiny s dětmi mají k dispozici také dětskou postýlku, jídelní židličku a venkovní hřiště.

Vila nabízí pět soukromých parkovacích míst a vyhrazenou nabíjecí stanici pro elektromobily (úroveň 2). Nemovitost je rovněž vybavena externími bezpečnostními kamerami a detektorem kouře.

Poloha nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a pohodlným přístupem k místní občanské vybavenosti. Restaurace se nachází pouhých 50 metrů od vily, zatímco moře, pláže a centrum Vrsaru jsou vzdáleny přibližně 1,5 km.

Vzdálenosti
- Restaurace: 50 m
- Moře a pláže: 1,5 km
- Centrum města Vrsar: 1,5 km
- Obchod s potravinami: 1,5 km
- Nájezd na dálnici: 15 km

Vlastnosti a vybavení

Interiér:
- 250 m² čisté obytné plochy
- 4 ložnice
- 4 koupelny
- Prostorný obývací pokoj a jídelní kout
- Plně vybavená kuchyň
- Lednice a trouba Bosch
- Indukční varná deska Electrolux
- Mikrovlnná trouba a mraznička
- Myčka nádobí
- Pračka a sušička
- Klimatizace a stropní ventilátory
- Vnitřní krb na dřevo
- HDTV s kabelovou televizí
- Wi-Fi (33 Mbps)
- Ložní prádlo, žehlička a fén

Venkovní prostor:
- Pozemek o rozloze 4 000 m²
- Upravená zahrada se vzrostlými olivovníky
- Soukromý vyhřívaný bazén
- Soukromá vířivka k dispozici po celý rok
- Prostorná terasa s venkovním nábytkem
- Venkovní kuchyň a gril na dřevěné uhlí/dřevo
- Sluneční lehátek
- Venkovní sprcha
- Stolní tenis
- Vybavení na badminton
- Dětské hřiště a venkovní herní prvky

Další vybavení:
- Pět soukromých parkovacích míst
- Nabíjecí stanice pro elektromobily
- Dětská postýlka a jídelní židlička
- Externí bezpečnostní kamery
- Detektor kouře a hasicí přístroj

Proč si vybrat tuto vilu?

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro nájemce, kteří hledají vysoce kvalitní, prostorný a plně vybavený domov blízko moře, ale přitom daleko od turistického ruchu. Rozlehlý pozemek, vyhřívaný bazén, vířivka, soukromí a četné vybavení poskytují vše potřebné pro komfortní bydlení a aktivní životní styl po celý rok.

Údržba a užívání bazénu: Provoz bazénu mimo obvyklou sezónu, jakož i náklady na vytápění a údržbu bazénu, podléhají dohodě mezi pronajímatelem a nájemcem.

Podmínky nájmu: Roční nájemní smlouva s kaucí ve výši dvou měsíčních nájmů.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.