Istrien, Vrsar, långtidshyra av lyxig modern villa med pool, jacuzzi och rymlig trädgård

Istrien - modern villa om 4 sovrum och 250 kvm med uppvärmd pool, jacuzzi och stor trädgård.

Belägen i en fridfull miljö nära Vrsar, omgiven av grönska och olivlundar, kombinerar denna exklusiva moderna villa, byggd 2025, samt en rad bekvämligheter som erbjuder exceptionell komfort, avskildhet och åretruntboende.

Villan erbjuder 250 m² i boarea och ligger på en 4 000 m² stor tomt, vilket ger gott om utrymme och avskildhet. Den har fyra sovrum och fyra badrum.

Bottenvåningen består av ett fullt utrustat kök som är anslutet till ett rymligt vardagsrum och matplats, samt ett extra sovrum och badrum. Övervåningen har ytterligare sovrum och badrum, vilket säkerställer komfort och avskildhet för alla hushållsmedlemmar.

Interiören är utrustad med moderna vitvaror och allt som behövs för en bekväm långtidsvistelse. Köket har ett Bosch-kylskåp och ugn, en Electrolux induktionshäll, mikrovågsugn, frys, diskmaskin samt komplett köksutrustning och bestick. Tvättmaskin och torktumlare, strykjärn, torkställning och sängkläder tillhandahålls också.

För åretruntkomfort är villan utrustad med luftkonditionering, takfläktar och en öppen spis inomhus. Vardagsrummet har en HDTV med kanaler, och Wi-Fi med en hastighet på 33 Mbps finns tillgängligt, vilket lämpar sig för hemarbete, videosamtal och streaming.

En av egendomens höjdpunkter är det imponerande utomhusområdet med anlagda trädgårdar och uppvuxna olivträd. Gästerna kan njuta av en privat uppvärmd pool och en utomhusjacuzzi som är tillgänglig året runt. Den rymliga terrassen och uteköket med grill är idealiska för umgänge och måltider utomhus.

Ytterligare rekreations- och nöjesfaciliteter inkluderar ett bordtennisbord, badmintonutrustning, videospel och en utomhuslekplats för barn. Barnfamiljer har även tillgång till barnsäng, barnstol och utomhuslekplats.

Villan erbjuder fem privata parkeringsplatser och en dedikerad laddstation för elbil (Nivå 2). Fastigheten är dessutom utrustad med externa säkerhetskameror och brandvarnare.

Läget erbjuder en idealisk balans mellan avskildhet och smidig tillgång till lokal service. En restaurang ligger bara 50 meter från villan, medan hav, stränder och centrala Vrsar ligger cirka 1,5 km bort.

Avstånd
- Restaurang: 50 m
- Hav och stränder: 1,5 km
- Vrsar centrum: 1,5 km
- Livsmedelsbutik: 1,5 km
- Motorvägspåfart: 15 km

Egenskaper och bekvämligheter

Interiör:
- 250 m² boarea
- 4 sovrum
- 4 badrum
- Rymligt vardagsrum och matplats
- Fullt utrustat kök
- Bosch kylskåp och ugn
- Electrolux induktionshäll
- Mikrovågsugn och frys
- Diskmaskin
- Tvättmaskin och torktumlare
- Luftkonditionering och takfläktar
- Inomhuseldstad med vedeldning
- HDTV med kabel-TV
- Wi-Fi (33 Mbps)
- Sängkläder, strykjärn och hårtork

Utomhusområde:
- 4 000 m² tomt
- Anlagd trädgård med uppvuxna olivträd
- Privat uppvärmd pool
- Privat jacuzzi tillgänglig året runt
- Rymlig terrass med utemöbler
- Utekök och kol-/vedeldad grill
- Solstolar
- Utomhusdusch
- Bordtennis
- Badmintonutrustning
- Barnlekplats och utomhuslekredskap

Övriga bekvämligheter:
- Fem privata parkeringsplatser
- Laddstation för elbil
- Barnsäng och barnstol
- Externa säkerhetskameror
- Brandvarnare och brandsläckare

Varför välja denna villa?

Denna fastighet utgör en utmärkt möjlighet för hyresgäster som söker ett högkvalitativt, rymligt och fullt utrustat hem nära havet, men ändå bort från turistmassorna. De stora ytorna, den uppvärmda poolen, jacuzzin, avskildheten och de många bekvämligheterna ger allt som behövs för ett bekvämt liv och en aktiv livsstil året runt.

Poolunderhåll och användning: Drift av poolen utanför den vanliga säsongen, samt kostnader för pooluppvärmning och underhåll, är föremål för överenskommelse mellan hyresvärd och hyresgäst.

Hyresvillkor: Ettårigt hyresavtal med en deposition motsvarande två månadshyror.

För mer information eller för att boka visning, tveka inte att kontakta oss.