Osijek, Donji grad – naprodaj: poslovni prostor, registriran kot stanovanje, s skupno površino 105,4 m², ki se nahaja v pritličju dobro zgrajene starejše stavbe, na zelo privlačni lokaciji, primerni tako za stanovanjsko kot poslovno uporabo.

Nepremičnina je sestavljena iz treh prostornih in svetlih sob, od katerih je ena trenutno urejena kot dnevna soba, medtem ko drugi dve lahko služita kot spalnici ali ločeni pisarni. Poleg tega prostor vključuje kuhinjo, kopalnico, ločen WC, hodnik in shrambo. Zahvaljujoč svoji razporeditvi in pritlični legi je še posebej primeren za pisarniško uporabo, zdravniško ordinacijo ali mirno dejavnost, z možnostjo organizacije treh ločenih delovnih površin.

Nepremičnina vključuje tudi kletno shrambo velikosti 11,5 m² ter pravico do uporabe skupnih prostorov stavbe, vključno z dvoriščem s prostorom za druženje in žar. Na voljo sta tudi eno skupno parkirno mesto in skupna garaža, ki se uporablja za shranjevanje.

Stavba je bila v celoti prenovljena leta 1996. Ogrevanje je zagotovljeno preko centralne kurilnice, z dodatno nameščenim električnim bojlerjem. Tla so parketna, PVC okna so bila zamenjana v zadnjih letih, nameščena je novejša klimatska naprava. Višina stropa 3 metre dodatno povečuje občutek prostornosti in daje nepremičnini reprezentativen videz.

Prostor se prodaja popolnoma opremljen, vključno s kuhinjo in gospodinjskimi aparati, kar omogoča takojšnjo vselitev ali začetek poslovanja brez dodatnih investicij. Mesečna strošek vzdrževanja znaša 50 evrov.

Lokacija ponuja odlično povezanost in bližino vseh ključnih dobrin, vključno z javnim prevozom, bolnišnico, univerzitetnim kampusom in fakultetami, tržnico, gledališčem, številnimi kavarnami in restavracijami ter promenado ob Dravi, zaradi česar je zelo zaželena tako za bivanje kot za poslovne namene.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.