Osijek, Donji grad – myytävänä: liiketila, rekisteröity asunnoksi, kokonaispinta-alaltaan 105,4 m², sijaitsee hyvin rakennetun vanhemman rakennuksen pohjakerroksessa, erittäin houkuttelevalla paikalla, joka soveltuu sekä asuin- että liikekäyttöön.

Kiinteistö koostuu kolmesta tilavasta ja valoisasta huoneesta, joista yksi on tällä hetkellä järjestetty olohuoneeksi, kun taas kaksi muuta voivat toimia makuuhuoneina tai erillisinä toimistoina. Lisäksi tilaan kuuluu keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, eteinen ja varastohuone. Pohjaratkaisunsa ja pohjakerroksen sijaintinsa ansiosta se soveltuu erityisen hyvin toimistokäyttöön, lääkärin vastaanotolle tai rauhalliseen liiketoimintaan, ja siinä on mahdollisuus järjestää kolme erillistä työtilaa.

Kiinteistöön kuuluu myös 11,5 m²:n kellarivarasto sekä oikeus käyttää rakennuksen yhteisiä tiloja, mukaan lukien piha-alue, jossa on tilaa seurusteluun ja grillaukseen. Yksi jaettu pysäköintipaikka ja jaettu varastointiin käytettävä autotalli ovat myös saatavilla.

Rakennus on täysin remontoitu vuonna 1996. Lämmitys hoidetaan keskuslämmityslaitoksen kautta, ja lisäksi on asennettu sähköinen lämminvesivaraaja. Lattiat ovat parkettia, PVC-ikkunat on vaihdettu viime vuosina, ja uudempi ilmastointiyksikkö on asennettu. 3 metrin kattokorkeus lisää tilan tuntua ja antaa kiinteistölle edustavan ilmeen.

Tila myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, mukaan lukien keittiö ja kodinkoneet, mikä mahdollistaa välittömän muuton tai liiketoiminnan aloittamisen ilman lisäinvestointeja. Kuukausittainen ylläpitomaksu on 50 euroa.

Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet ja läheisyyden kaikkiin tärkeimpiin palveluihin, kuten julkiseen liikenteeseen, sairaalaan, yliopistokampukseen ja tiedekuntiin, torille, teatteriin, lukuisille kahviloihin ja ravintoloihin sekä Dravan jokirannan promenadille, mikä tekee siitä erittäin toivotun sekä asumis- että liiketoimintatarkoituksiin.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.