SVETA NEDELJA, NOVAKI – ENOINPOLSOBNO STANOVANJE 46,97 m² – DOMUSplus GRADNJA

V 1. nadstropju kakovostne novogradnje v Sveti Nedelji se ponuja moderno in funkcionalno zasnovano stanovanje, idealno za udobno bivanje ali kot varna naložba z močnim potencialom za oddajanje.

RAZPOREDITEV

• Vhodni prostor – 8,12 m²
• Kopalnica – 6,52 m²
• Kuhinja, jedilnica in dnevna soba – 20,45 m²
• Spalnica – 11,88 m²

Stanovanje je zasnovano s poudarkom na maksimalni funkcionalnosti in učinkoviti izrabi prostora. Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico tvori svetel in udoben odprt prostor, medtem ko ločena spalnica zagotavlja zasebnost in udobje.

Vhodni prostor je dovolj prostoren za vgradne omare, kar povečuje praktičnost stanovanja. Kopalnica je velikodušno dimenzionirana, kar zagotavlja visoko raven vsakodnevnega udobja.

OPIS GRADNJE

Stavba je zgrajena z uporabo sodobnega, DOMUSplus certificiranega montažnega sistema, ki zagotavlja visoko raven kakovosti, natančnosti in dolgoročne zanesljivosti.

• objekt je izdelan v kontroliranih tovarniških pogojih
• stene, streha in stropi so dobavljeni kot končni elementi in natančno sestavljeni
• CE-certificirana proizvodnja
• zgrajeno z najnovejšim hibridnim lesnim sistemom (kombinacija križno lepljenega lesa in lesene okvirne konstrukcije)
• nosilna lesena konstrukcija visoke trdnosti in trajnosti

KONSTRUKCIJA IN ENERGETSKA UČINKOVITOST

• nosilna lesena konstrukcija
• visokokakovostna toplotna izolacija (skupno 32 cm v zunanjih stenah)
• mavčno-vlaknene plošče za dodatno stabilnost in trdnost
• fasadni sistem ETICS s toplotno izolacijo iz trde kamene volne (15 cm), delno obdelan z dekorativno opeko

Ključne prednosti:

• do 5-krat manjša poraba energije za ogrevanje in hlajenje
• nizkoenergijski standard (nZEB)
• tovarniško kontrolirana proizvodnja → konstantna kakovost
• suha gradnja → brez vlage in brez čakanja na sušenje
  odpravljeno tveganje za plesen
• izboljšana potresna odpornost (elastična struktura)
• uporaba okolju prijaznih materialov

OPREMA

Ogrevanje: toplotna črpalka s talnim gretjem

Tla: certificirane medetažne konstrukcijske plasti s toplotno in zvočno izolacijo ter 5 cm cementnega estriha
Talne obloge: keramične ploščice

Zunanje stavbno pohištvo: PVC okna v antracit barvi (obe strani), 6-komorni sistem, nagibno-dvižni mehanizem, trojna zasteklitev (Low-E + argon), Ug=0,50 W/m²K, Uw=0,80 W/m²K po ISO standardu
žaluzije, komarniki in rolete
zunanje aluminijaste in notranje kamnite okenske police

Dodatne značilnosti:

• napredna hidroizolacijska zaščita temeljev in sten
• zaščita pred kapilarno vlago
• pasivna zaščita pred radonom

LOKACIJA

Sveta Nedelja je ena izmed najbolj iskanih lokacij v bližini Zagreba, znana po idealnem ravnovesju med mirnim življenjem in odlično mestno povezanostjo.

• hiter in enostaven dostop do Zagreba
• bližina avtoceste in poslovnih con
• popolnoma razvita infrastruktura (šole, vrtci, trgovine)
• mirna, zelena in urejena okolica
• stalna rast vrednosti nepremičnin

To stanovanje predstavlja odlično kombinacijo moderne gradnje, funkcionalne razporeditve in privlačne lokacije. Je idealno za udobno bivanje ter varno in donosno dolgoročno naložbo.

Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.