SVETA NEDELJA, NOVAKI – DVOSOBAN STAN 46,97 m² – DOMUSplus GRADNJA

U ponudi je moderan i funkcionalno projektiran stan na 1. katu kvalitetne novogradnje u Svetoj Nedelji, idealan za ugodan život ili kao sigurna investicija s visokim potencijalom najma.

RASPORED PROSTORIJA

• Ulazni prostor – 8,12 m²
• Kupaonica – 6,52 m²
• Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 20,45 m²
• Spavaća soba – 11,88 m²

Stan je projektiran s naglaskom na maksimalnu funkcionalnost i iskorištenost prostora. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom čini svijetao i ugodan open space prostor, dok odvojena spavaća soba pruža privatnost i komfor.

Ulazni prostor dovoljno je velik za ugradbene ormare, što dodatno povećava praktičnost stana. Prostrana kupaonica osigurava visoku razinu svakodnevnog komfora.

OPIS GRADNJE

Zgrada je građena prema suvremenom DOMUSplus certificiranom prefabriciranom sustavu, koji osigurava visoku razinu kvalitete, preciznosti i dugoročne pouzdanosti.

• objekt se proizvodi u kontroliranim uvjetima u tvornici
• zidovi, krov i stropovi dolaze kao gotovi elementi i precizno se montiraju
• CE certificirana proizvodnja
• zgrada izgrađena u najmodernijem hibridnom drvenom sustavu (kombinacija križno lameliranog drveta i drvenih okvira)
• drvena nosiva konstrukcija visoke čvrstoće i dugotrajnosti

KONSTRUKCIJA I ENERGETSKA UČINKOVITOST

• nosiva drvena struktura
• visokokvalitetna toplinska izolacija (ukupno 32 cm izolacije u vanjskim zidovima)
• gipsvlaknaste ploče za dodatnu stabilnost i čvrstoću
• završni fasadni ETICS sustav s toplinskom fasadom od tvrde kamene vune (15 cm), dijelom obložen dekorativnom opekom

Glavne prednosti:

• do 5x manja potrošnja energije za grijanje i hlađenje
• niskoenergetski standard (nZEB)
• kontrolirana tvornička proizvodnja → konzistentna kvaliteta
• suha gradnja → bez vlage i čekanja sušenja
• eliminiran rizik od plijesni
• bolja otpornost na potres (elastična konstrukcija)
• korištenje ekoloških materijala

OPREMA

Grijanje: dizalica topline s podnim grijanjem

Podovi: certificirani slojevi međukatne konstrukcije s toplinsko-zvučnom izolacijom i 5 cm cementnim glazurama
Podne obloge: keramika

Vanjska stolarija: PVC stolarija u antracit boji (obostrano), 6-komorna, otklopno-zaokretna, troslojno staklo (Low-E + argon), Ug=0,50 W/m²K, Uw=0,80 W/m²K prema ISO normi
rolete, komarnici i grilje
vanjske aluminijske i unutarnje kamene prozorske klupice

Dodatno:

• napredna hidroizolacijska zaštita temelja i zidova
• zaštita od kapilarne vlage
• pasivna zaštita od radonskog plina

LOKACIJA

Sveta Nedelja jedna je od najtraženijih lokacija u okolici Zagreba, poznata po idealnom omjeru mira i dostupnosti grada.

• brza povezanost sa Zagrebom
• blizina autoputa i poslovnih zona
• kompletna infrastruktura (škole, vrtići, trgovine)
• mirno, zeleno i uređeno okruženje

kontinuirani rast vrijednosti nekretnina

Ovaj stan predstavlja odličan spoj moderne gradnje, funkcionalnog rasporeda i atraktivne lokacije. Idealan je za život bez kompromisa, ali i kao sigurna i dugoročno isplativa investicija.

Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite.