Zazidljivo zemljišče v Šestinah s skupno površino 617 m², ki se nahaja v stanovanjski coni po Generalnem urbanističnem načrtu mesta Zagreb (urbanistično pravilo 2.1).

V skladu z veljavnimi prostorskimi pogoji je možno zgraditi stanovanjski objekt (družinsko hišo) s približno do 2 nadzemnima etažama plus podstrešjem (ali umaknjeno etažo), odvisno od projekta in pridobljenih dovoljenj.

Maksimalna zazidanost parcele je približno 25–30 %, kar omogoča tlorisno površino objekta okoli 150–180 m², s skupno bruto tlorisno površino približno 250–350 m².

Minimalna oddaljenost od meja parcele je 3 metre, kar v kombinaciji z ožjo obliko parcele zahteva skrbno načrtovanje in učinkovito izrabo prostora.

Pomembno je omeniti, da je parcela ožja od tipičnih zazidljivih parcel v tem delu Šestin, kar lahko vpliva na širino in razporeditev objekta. Vendar pa je z dobro zasnovano arhitekturno rešitvijo možno razviti funkcionalen družinski dom.

Nepremičnina se nahaja v mirnem podsljemenskem območju, idealnem za družinsko življenje, z dobro povezavo s preostalim delom mesta.

Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.