Zagreb, Bijenik, byggmark 806 m² med bygglov för en stadsvilla med 4 lägenheter

Visst — här är en professionell översättning anpassad för en fastighetsannons:

Bijenik, Seliscegatan, byggtomt på 806 m² med ett giltigt och slutgiltigt bygglov för uppförande av en modern stadsvilla bestående av fyra bostäder, fyra garageplatser och fyra utomhusparkeringsplatser. Den planerade byggnaden har en total bruttoarea på cirka 400 m².

Projektet har utformats som en högkvalitativ boutique-bostadsbyggnad med fyra funktionellt arrangerade lägenheter. Varje lägenhet inkluderar en garageplats/garage, ett förråd och en utomhusparkeringsplats. Lägenheterna på de nedre våningarna drar nytta av privata uteplatser och trädgårdar, medan översta våningen har en takvåning med en rymlig terrass.

Alla kommunala avgifter relaterade till det utfärdade bygglovet har betalats. De nödvändiga anslutningarna för allmännyttiga tjänster har begärts, anslutningsbrunnar för vattenförsörjning och avlopp har redan installerats, och 50% av den slutliga elanslutningsavgiften har betalats. Det begärda priset inkluderar komplett projektdokumentation, visualiseringar och inredningsprojekt.

En särskild fördel med denna investering är att bygglovet utfärdades enligt den tidigare gällande Zagrebs General Urban Plan (GUP), enligt vilken byggandet av fyra bostäder på den aktuella tomten godkändes. Enligt bestämmelserna i den nya Zagrebs General Urban Plan är antalet bostäder inom en enskild byggnad begränsat till högst tre i områden avsedda för familje- och individuell bostadsutveckling i Bijenik, inklusive stadsvillor på upp till 400 m² bruttoarea. Eftersom fastigheten redan har ett giltigt bygglov för fyra bostäder, behåller projektet möjligheten att utveckla alla fyra planerade lägenheter, vilket utgör en betydande fördel jämfört med nya projekt på jämförbara platser.

Fastigheten utgör en mycket attraktiv investeringsmöjlighet tack vare det fullt förberedda projektet, giltigt bygglov, delvis färdigställd infrastruktur och möjligheten att bygga fyra bostäder, vilket gör att den framtida investeraren avsevärt kan förkorta den tid som krävs för att påbörja utvecklingen.

Bijenik är ett attraktivt och lugnt bostadsområde i norra delen av Zagreb, kännetecknat av familjehem och mindre bostadsutvecklingar. Läget erbjuder en trevlig grön miljö samtidigt som det bibehåller utmärkt anslutning till det bredare stadscentrumet och bekväm tillgång till alla bekvämligheter som krävs för vardagen.

För ytterligare information, projektdokumentation, planritningar eller för att boka en visning, står vi till ditt förfogande.