Sestinski dol, Dedici ile kesişim noktasında, son derece sakin ve yeşil bir konumda yer alan, modern lüks dört yatak odalı bir dairedir ve bir şehir villasının birinci katında bulunmaktadır. Şehir villası, 2023 yılında modern inşaatın yüksek standartlarına göre, inşaat kalitesi, enerji verimliliği, işlevsellik ve yaşam lüksüne vurgu yapılarak inşa edilmiştir. Mülkün konsepti, mahremiyeti, ferahlığı ve yüksek konfor seviyesini vurgulamakta olup, daireye bir ev karakteri veren geniş dış alanlara sahiptir.

123,49 m²'lik yaşam alanı, merdivenli bir girişten, terasa ve bahçeye erişimi olan 43,68 m²'lik geniş bir oturma odası ve yemek odasından, kilerli 8,90 m²'lik bir mutfaktan, üç yatak odasından, iki banyodan ve bir koridordan oluşmaktadır. Aynı katta 13,53 m²'lik bir teras bulunmaktadır. Daire tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak satılmaktadır.

Mülkün özel değeri cömert aksesuarlardan oluşmaktadır: iki araçlık 48,96 m²'lik bir garaj, sauna ve duşlu bir antrenman alanı olarak düzenlenmiş toplam 30,50 m²'lik iki depo odası, avluda 50,93 m²'lik ek bir teras, 241,75 m²'lik özel bir bahçe, 85,22 m²'lik bir spor sahası, iki yürüyüş yolu ve 12,50 m²'lik bir açık otopark PM2. Yukarıdakilere ek olarak, binanın avlusuna ek bir araç park etme imkanı da bulunmaktadır, bu da mülkün günlük kullanımının pratikliğini ve konforunu daha da artırmaktadır. Dairenin aksesuarlarıyla birlikte toplam fiili kullanılabilir alanı 662,71 m² iken, kat planındaki katsayılara göre hesaplanan toplam net kullanılabilir alanı 243,91 m²'dir.

Ekipman standardı
• betonarme taşıyıcı yapı; dairenin net yüksekliği 280 cm'ye kadar
• 15 cm taş yünü ve yüksek kaliteli yalıtımlı düz çatılı havalandırmalı cephe
• üç katmanlı camlı ve elektrikli alüminyum panjurlu alüminyum dış doğramalar
• hırsızlığa karşı dayanıklı giriş kapısı ve beyaz iç oda kapıları
• Chevron tasarımlı çok katmanlı parke
• tanınmış dünya üreticilerinden sıhhi tesisat ekipmanları, gömme rezervuarlar, gömme küvetler ve zemin seviyesinde duşlar
• dairenin tamamında yerden ısıtma
• ısıtma, sıcak su hazırlama ve soğutma için Toshiba ısı pompası
• her odada ısıtma ve soğutma için fan coil üniteleri
• 10 kW fotovoltaik enerji santrali
• hırsızlığa karşı sistem, görüntülü interkom, otomatik garaj kapısı ve tamamen aydınlatılmış bahçe
• su ve elektrik dağıtımı ile düzenlenmiş özel bahçe.

Sestinski dol, Zagreb'in çekici kuzey yerleşim bölgesine aittir; yeşilliği, huzuru ve Sljeme dağ silsilesinin eteklerine olan yakınlığı ile tanınırken, aynı zamanda şehir merkezine iyi bağlantılıdır. Mülk, Sestinski dol ve Dedic'in kesişim noktasında, yeşil kuşağın kenarında yer almaktadır. Sestinski dol – Kuniscak – Vrhovec hattının otobüs durağı hemen yakındadır. Daha geniş Sestini bölgesi okullar, anaokulları, dükkanlar ve diğer günlük olanakların yanı sıra Medvednica Doğa Parkı'na ve Zagreb merkezine hızlı erişim imkanı sunmaktadır.

Modern lüks, maksimum mahremiyet ve şehir merkezine yakınlıktan ödün vermeden geniş dış alanlar arayan bir alıcı için nadir bir mülk. Dört odalı bir daire, özel bahçe, kendi spor sahası, geniş bir garaj ve ek bir park yeri ile binanın avlusuna üç araç daha park etme imkanının birleşimi, bu mülkü kaliteli bir aile yaşamı için özellikle çekici kılmaktadır.

Tüm ek bilgi, belge ve görüntüleme randevusu ayarlamak için hizmetinizdeyiz.