Donji Miholjac, Rakitovica – Stavební pozemek s přírodním jezerem

Na prodej je výjimečně vzácný developerský pozemek, nacházející se v klidném a přírodním prostředí v bezprostřední blízkosti města Donji Miholjac. Všechny základní občanské vybavení pro každodenní život a obchodní činnost – včetně bank, restaurací a kaváren, obchodů, lékárny a zdravotního střediska – jsou dosažitelné do 5 minut jízdy autem, což činí tuto lokalitu ideální rovnováhou mezi soukromím a dostupností.

Nemovitost představuje jedinečnou kombinaci stavebního pozemku a přírodního jezera s několika ostrovy a poloostrovem, což z ní činí vynikající příležitost pro rozvoj luxusního, ekoturistického nebo únikového projektu s vysokou přidanou hodnotou.

Celková plocha širšího komplexu je přibližně 83 000 m², z čehož je na prodej nabízeno přibližně 53 000 m². Zbývající část tvoří samostatná, soukromě vlastněná oblast s existujícími budovami a není součástí prodeje. Rozdělení parcel je podmíněno prokázaným vážným zájmem.

Centrálním a nejcennějším prvkem nemovitosti je přírodní jezero o rozloze přibližně 25 300 m², s sedmi přírodními ostrovy a jedním poloostrovem. Tato výjimečná prostorová konfigurace poskytuje silný pocit klidu, soukromí a exkluzivity, zároveň umožňuje rozvoj přírodně orientovaných konceptů, od ubytování u jezera po wellness a rekreační zóny.

Stavební pozemek nabízí vysokou flexibilitu v plánování a rozvoji, vhodný pro luxusní vily, butikový hotel, ekologický resort nebo koncept špičkového glampingu, s důrazem na udržitelnost, nízkou hustotu zástavby a harmonii s přírodním okolím.

Na poloostrově se nachází nově zrekonstruovaná modulární budova s celkovou podlahovou plochou přibližně 180 m², umístěná přímo u jezera a nabízející otevřený výhled na vodu a okolní přírodu. Budova zahrnuje prostornou víceúčelovou halu o rozloze přibližně 110 m², kuchyň, grilovací kout, sociální zařízení, vstupní halu a vedlejší místnosti. Díky své poloze a uspořádání je budova ideální pro pohostinství, akce a oslavy, wellness nebo únikové aktivity, nebo jako centrální zařízení budoucího turistického komplexu.

Tato nemovitost představuje vzácnou tržní příležitost pro investory hledající výraznou kombinaci přírody, vodních prvků a rozvojového potenciálu v rámci jednoho, dobře definovaného panství, doplněného vynikající dostupností a blízkostí městských vymožeností.

Nemovitost je bez závazků.

Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.