Stavební pozemek v Šestinách o celkové ploše 617 m², nacházející se v obytné zóně dle Územního plánu města Záhřeb (urbanistické pravidlo 2.1).

Dle platných územně plánovacích podmínek je možné postavit obytnou budovu (rodinný dům) s přibližně až 2 nadzemními podlažími plus podkrovím (nebo ustoupeným podlažím), v závislosti na projektu a získaných povoleních.

Maximální zastavěnost pozemku je přibližně 25–30 %, což umožňuje zastavěnou plochu budovy kolem 150–180 m², s celkovou hrubou podlažní plochou přibližně 250–350 m².

Minimální vzdálenost od hranic pozemku je 3 metry, což v kombinaci s užším tvarem pozemku vyžaduje pečlivé plánování a efektivní využití prostoru.

Je důležité poznamenat, že pozemek je užší než typické stavební pozemky v této části Šestin, což může ovlivnit šířku a uspořádání budovy. Nicméně s dobře navrženým architektonickým řešením je možné vyvinout funkční rodinný dům.

Nemovitost se nachází v klidné podsljemenské oblasti, ideální pro rodinné bydlení, s dobrou dostupností do zbytku města.

Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.