Eine Wohnung steht zum Verkauf in einem der prestigeträchtigsten Neubauten in Umag, nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt.

Die Wohnung 3-03 befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 56,04 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zur Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum von 3,08 m2 und ein Garagenstellplatz (12,5 m2).

Jede Wohnung ist mit einem Top-Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das für perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Wohnungen haben eigene Zähler für Wasser und Strom, und das Sanitärwasser wird mit einem elektrischen Boiler beheizt. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine eingebaute Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.

Die Wohnung ist in den Zimmern und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während die Korridore und Flure mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Mit den hochwertigsten Materialien und der Ausstattung bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Komfort zum Wohnen, sondern ist auch ideal für die Vermietung zu touristischen Zwecken.

Das Gebäude ist in monolithischer Stahlbetonbauweise mit Zwischengeschossplatten für zusätzliche Sicherheit und Stabilität ausgeführt. Innerhalb der Wohnungen sind Trennwände mit doppelt dicken Gipskartonverkleidungen ausgeführt, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fassadenverkleidung ist im ETICS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung ausgeführt, was die Energieeffizienz gewährleistet. Hochwertige PVC-Tischlerei der neuen Generation mit elektrischen Jalousien bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Gebäude hat einen Aufzug!

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt, und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine fertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Sommer 2025.

Die Lage ist perfekt, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, sodass Sie alle Reize dieser wunderschönen Mittelmeerstadt genießen können.

Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist das Apartment eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder die Nutzung zu touristischen Zwecken.

Das Stadtzentrum, wunderschöne Strände, ein Einkaufsbereich, eine Schule, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.