Eine Wohnung steht in einem der renommiertesten Neubauten in Umag zum Verkauf, nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt.

Apartment 05 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 73,14 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse und in einen Garten von 22,92 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 4,53 m2, einen Außenstellplatz (12,5 m2) und einen Garagenstellplatz (12,5 m2).

Jede Wohnung ist mit einem Top-Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das für perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Wohnungen haben eigene Zähler für Wasser und Strom, und das Brauchwasser wird mit einem Elektroboiler beheizt. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine eingebaute Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer ausgestattet, während die Korridore und Flure mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Mit den hochwertigsten Materialien und Ausstattungen bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Komfort zum Wohnen, sondern ist auch ideal zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet.

Das Gebäude ist in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Mezzaninplatten für zusätzliche Sicherheit und Stabilität konzipiert. Innerhalb der Wohnungen sind Trennwände mit doppelt dicken Gipskartonverkleidungen ausgeführt, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fassadenverkleidung erfolgt im ETICS-System mit 10 cm dicker Wärmedämmung, was Energieeffizienz gewährleistet. Hochwertige PVC-Tischlerei der neuen Generation mit elektrischen Jalousien sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug!

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt, und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine fertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Sommer 2025.

Die Lage ist perfekt, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, so dass Sie alle Reize dieser wunderschönen Mittelmeerstadt genießen können.

Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder zur Nutzung für touristische Zwecke.

Das Stadtzentrum, schöne Strände, ein Einkaufsgebiet, eine Schule, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.