Eine Wohnung steht in einem der prestigeträchtigsten Neubauten in Umag zum Verkauf, nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt.

Apartment 22 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 53,97 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zur Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Außenstellplatz.

Jede Wohnung ist mit einer erstklassigen Multi-Split-Heiz- und Kühlanlage ausgestattet, die für perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Wohnungen verfügen über eigene Zähler für Wasser und Strom, und das Brauchwasser wird mit einem Elektroboiler erwärmt. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss mit einer eingebauten Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer ausgestattet, während die Korridore und Flure mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Mit den hochwertigsten Materialien und Geräten bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Komfort zum Wohnen, sondern ist auch ideal zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet.

Das Gebäude ist in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Mezzaninplatten für zusätzliche Sicherheit und Stabilität ausgeführt. Innerhalb der Wohnungen sind die Trennwände mit doppelt dicken Gipskartonplattenverkleidungen versehen, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fassadenverkleidung erfolgt im ETICS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung, die für Energieeffizienz sorgt. Hochwertige PVC-Zimmerei der neuen Generation mit elektrischen Jalousien bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug!

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, so dass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt, und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine fertige Immobilie ohne Möbel beinhaltet. Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Sommer 2025.

Die Lage ist perfekt, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, so dass Sie alle Reize dieser wunderschönen Mittelmeerstadt genießen können.

Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder zur Nutzung für touristische Zwecke.

Das Stadtzentrum, schöne Strände, Einkaufszone, Schule, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.