Eine Wohnung steht in einem der prestigeträchtigsten Neubauten in Umag zum Verkauf, nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt.

Apartment 11 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 56,77 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zur Terrasse und zum Garten von 14,70 m2. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum von 2,72 m2 und ein Außenstellplatz (12,5 m2).

Jedes Apartment ist mit einem Top-Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das für perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Apartments verfügen über eigene Zähler für Wasser und Strom, und das Sanitärwasser wird mit einem Elektroboiler beheizt. Darüber hinaus verfügt jedes Apartment über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine eingebaute Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer ausgestattet, während die Korridore und Flure mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Mit den hochwertigsten Materialien und der Ausstattung bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Komfort für ein Leben, sondern ist auch ideal für die Vermietung zu touristischen Zwecken.

Das Gebäude ist in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Mezzanine-Paneelen für zusätzliche Sicherheit und Stabilität ausgeführt. Innerhalb der Wohnungen sind Trennwände mit doppelt dicken Gipskartonplattenverkleidungen ausgeführt, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fassadenverkleidung erfolgt im ETICS-System mit einer Wärmedämmung von 10 cm Dicke, was die Energieeffizienz gewährleistet. Hochwertige PVC-Tischlerei der neuen Generation mit elektrischen Jalousien bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug!

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt, und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die ein fertiges Objekt ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Sommer 2025.

Die Lage ist perfekt, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, so dass Sie alle Reize dieser wunderschönen mediterranen Stadt genießen können.

Aufgrund seiner Lage und seines Inhalts ist das Apartment eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder die Nutzung für touristische Zwecke.

Das Stadtzentrum, schöne Strände, ein Einkaufsbereich, eine Schule, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.