Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem der renommiertesten Neubauten in Umag, nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt.

Wohnung 19 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 54,47 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt auf die Terrasse und den Garten von 6,92 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum von 3,14 m2 und einen Außenstellplatz (12,5 m2).

Jede Wohnung ist mit einer Top-Multi-Split-Heiz- und Kühlanlage ausgestattet, die für perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Wohnungen verfügen über eigene Zähler für Wasser und Strom, und das Sanitärwasser wird über einen Elektroboiler erwärmt. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine eingebaute Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.

Die Wohnung ist in den Zimmern und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett belegt, während die Korridore und Flure mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Mit den hochwertigsten Materialien und der Ausstattung bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Komfort für ein Leben, sondern ist auch ideal für die Vermietung zu touristischen Zwecken.

Das Gebäude ist in monolithischer Stahlbetonbauweise mit Zwischengeschossplatten für zusätzliche Sicherheit und Stabilität ausgeführt. Innerhalb der Wohnungen sind Trennwände mit doppelt dicken Gipskartonplattenverkleidungen ausgeführt, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fassadenverkleidung erfolgt im WDVS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung, was die Energieeffizienz gewährleistet. Hochwertige PVC-Tischlerei der neuen Generation mit elektrischen Jalousien bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug!

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt und sich auf die schlüsselfertige Phase bezieht, die ein fertiges Objekt ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Sommer 2025.

Die Lage ist perfekt, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, so dass Sie alle Reize dieser schönen Mittelmeerstadt genießen können.

Aufgrund seiner Lage und seines Inhalts ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder die Nutzung zu touristischen Zwecken.

Das Stadtzentrum, schöne Strände, ein Einkaufsgebiet, eine Schule, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.