Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem der prestigeträchtigsten Neubauten in Umag, nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt.

Die Wohnung 06 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 56,82 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt auf die Terrasse und den Garten von 29,32 m2. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum von 2,60 m2 und ein Außenstellplatz (12,5 m2).

Jede Wohnung ist mit einem Top-Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das für perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Wohnungen verfügen über eigene Zähler für Wasser und Strom, und das Brauchwasser wird mit einem Elektroboiler beheizt. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine eingebaute Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer ausgelegt, während die Flure und Dielen mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Mit den hochwertigsten Materialien und Ausstattungen bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Komfort für ein Leben, sondern ist auch ideal für die Vermietung zu touristischen Zwecken.

Das Gebäude ist in monolithischer Stahlbetonbauweise mit Zwischendecken für zusätzliche Sicherheit und Stabilität ausgeführt. Innerhalb der Wohnungen sind die Trennwände mit doppelt starken Gipskartonplatten verkleidet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fassadenverkleidung erfolgt im ETICS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung, die für Energieeffizienz sorgt. Hochwertige PVC-Tischlerei der neuen Generation mit elektrischen Jalousien sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Gebäude hat einen Aufzug!

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt, und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine fertige Immobilie ohne Möbel beinhaltet. Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Sommer 2025.

Die Lage ist perfekt, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, sodass Sie alle Reize dieser wunderschönen mediterranen Stadt genießen können.

Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist das Apartment eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder die Nutzung für touristische Zwecke.

Das Stadtzentrum, wunderschöne Strände, ein Einkaufsbereich, eine Schule, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.